Quartier Zimmer 56

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Objektbeschreibung:

Modernes Büro- und Geschäftshaus 9 Obergeschosse, 1 Untergeschoss Fertigstellung: 1996/1997 ca. 14.000 Büroflächen ca. 1.245 m² Einzelhandels-/Ladenfläche Infrastruktur im Objekt : Empfang Postdienst Verwaltung und Gebäudetechnik vor Ort.

Modern office and commercial building 9 upper floors, 1 basement floor Completion: 1996/1997 approx. 14,000 office space approx. 1,245 m² retail/shop space Infrastructure in the property : Reception Postal service Administration and building services on site.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Medienzentrum in Berlin-Mitte, an der unmittelbaren Grenze zum Stadtteil Kreuzberg, angrenzend an die Charlottenstraße und Markgrafenstraße. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Checkpoint Charlie, dem Gendarmenmarkt, dem Potsdamer Platz und der Friedrichstraße entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Axel-Springer-Haus, eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kulturstätten. Die zentrale Lage des Büro- und Geschäftshauses bietet hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Flughafen Tegel (U6 bis Französische Str./TXL in ca. 9 Minuten erreichbar), Flughafen Schönefeld (S9 und DB-Express, S-Bahnhof Friedrichstraße in ca. 10 Minu-ten erreichbar), City-Flughafen Tempelhof (U6 U-Bahnhof Kochstraße in 3 Gehminuten erreichbar), U2, U-Bahnhof Stadtmitte (Richtung Ruhleben und Pankow in ca. 5 Gehminuten erreichbar, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Alexanderplatz), S- und Regionalbahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten mit der U6 ab U-Bahnhof Stadtmitte zu erreichen (mit diversen S-Bahnlinien erreichen Sie die City-West in ca. 10 sowie den Hackeschen Markt in ca. 5 Fahrminuten), Mit dem Pkw in ca. 15 Minuten in die City-West (Kurfürstendamm, Zoologischer Garten oder auf die Stadtautobahn).

The property is located in the media center in Berlin-Mitte, on the immediate border to the Kreuzberg district, adjacent to Charlottenstrasse and Markgrafenstrasse. It is only a few minutes' walk from Checkpoint Charlie, Gendarmenmarkt, Potsdamer Platz and Friedrichstrasse. The Axel Springer building, a variety of restaurants and shopping facilities as well as cultural venues are in the immediate vicinity. The central location of the office and commercial building offers excellent transport connections in all directions. Tegel Airport (U6 to Französische Str./TXL in approx. 9 minutes), Schönefeld Airport (S9 and DB-Express, Friedrichstraße S-Bahn station in approx. 10 minutes), Tempelhof City Airport (U6 subway station Kochstraße in 3 minutes on foot), U2, Stadtmitte subway station (direction Ruhleben and Pankow in approx. 5 minutes' walk, Alexanderplatz is just a few minutes' drive away), Friedrichstraße S-Bahn and regional train station just a few minutes away on the U6 from Stadtmitte subway station (various S-Bahn lines take you to City-West in approx. 10 minutes and Hackescher Markt in approx. 5 minutes), approx. 15 minutes by car to City-West (Kurfürstendamm, Zoologischer Garten or the city highway).

Sonstiges:

Folgende Flächen stehen zur Verfügung und können bei Laufzeit bis 5 Jahre für 22 €/qm angemietet werden!

- 1. OG mit ca. 272 qm
- 2. OG mit ca. 570 qm
- 3. OG mit ca. 564 qm
- 4. OG mit ca. 564 qm
- 4. OG mit ca. 368 qm
- 5. OG mit ca. 1914 qm
- 6. OG mit ca. 1926 qm
- 7. OG mit ca. 1888 qm
- 8. OG mit ca. 1176 qm

The following spaces are available and can be rented for up to 5 years for €22/sqm!

- 1st floor with approx. 272 sqm
- 2nd floor with approx. 570 sqm
- 3rd floor with approx. 564 sqm
- 4th floor with approx. 564 sqm
- 4th floor with approx. 368 sqm
- 5th floor with approx. 1914 sqm
- 6th floor with approx. 1926 sqm
- 7th floor with approx. 1888 sqm
- 8th floor with approx. 1176 sqm

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	9244.00 m²
Flächen teilbar ab	272.00 m²
Nebenkosten	4.00 € / m²
Mietpreis	22.00 € / m²
Gäste-WC	1

Kategorie	Standard
Nutzungsart	Gewerbe
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	1996
Zustand	Neuwertig
Etagen Anzahl	8
Objektnummer	MS2732/1