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Plug & Play Oberbaumcity

Objektbeschreibung:

Die unter Denkmalschutz stehendenden Fabrikgebäude wurden entkernt und zu modernen Dienstleistungs- und Gewerbebauten umgestaltet und aufwändig saniert. Gegenwärtig prägen sie auf Grund ihrer Erscheinung und der modernen Innenräumen den Charme und den Charakter der Oberbaum City. Die mieterfreundlichen Büroflächen zeichnen sich durch hohe Räume, flexible gestaltbare Grundrisse sowie einer hochwertigen Ausstattung aus.
Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten zeigt sich die im Jugendstil errichtete Fassade heute wieder in neuem Glanz. Sowohl die vier Obergeschosse als auch das Dachgeschoss sind als Büroflächen vorgesehen. Während die Flächen im Erdgeschoss als Einzelhandels- Gastronomie- und Ausstellungsflächen gemietet werden können.

The listed factory buildings were gutted and converted into modern service and commercial buildings and extensively renovated. At present, their appearance and modern interiors define the charm and character of Oberbaum City. The tenant-friendly office spaces are characterized by high ceilings, flexible floor plans and high-quality furnishings.
After extensive restoration work, the Art Nouveau façade now appears in new splendor. Both the four upper floors and the top floor are intended as office space. While the spaces on the first floor can be rented as retail, gastronomy and exhibition areas.

Lage:

Die Oberbaum City liegt im Bezirk Friedrichshain. Die Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof bzw. S-Bahnhof Warschauer Straße, diversen Tramm- und Buslinien und der Verkehrsader Stralauer Allee gewährleistet.
Der Berliner Ostbahnhof mit IC- und ICE-Anbindung ist nur eine S-Bahn-Station oder ca. fünf Autominuten entfernt. International ist die Oberbaum City über den BER Schönefeld angebunden.

Oberbaum City is located in the Friedrichshain district. The transport connection is guaranteed by the subway station or S-Bahn station Warschauer Straße, various streetcar and bus lines and the traffic artery Stralauer Allee.
The Berlin Ostbahnhof with IC and ICE connections is only one S-Bahn station or about five minutes away by car. Internationally, Oberbaum City is connected via BER Schönefeld.

Sonstiges:

EG mit ca. 424 qm
(Mix aus Doppelzimmer & open space,
Glaswände, bodentiefe Fenster)
- 1. OG mit ca. 283 qm (Mix aus Doppelzimmer & open space,
Wände mit Glasausschnitt, CAT 7)
- 1. OG mit ca. 263 qm (Mix aus Doppelzimmer & open space,
Sonnenschutz, CAT 7)
- 2. OG mit ca. 266 qm(open space, CAT 7, Sonnenschutz)
- 4. OG mit ca. 915 qm (Mix aus Doppelzimmer & open space,
partielle Glwaswände)
- 5. OG mit ca. 264 qm (Einzel-Doppelzimmer,
Systemtrennwände, bodentiefe Fenster)
- 5. OG mit ca. 2014 qm (Mix aus Doppelzimmer & open space,
Glaswände, bodentiefe Fenster, CAT 7)

Vermietung ab 18 Monate bis 4 Jahre!

Ground floor with approx. 424 sqm
(mix of double rooms & open space,
glass walls, floor-to-ceiling windows)
- 1st floor with approx. 283 sqm (mix of double rooms & open space,
walls with glass cut-out, CAT 7)
- 1st floor with approx. 263 sqm (mix of double room & open space,
sun protection, CAT 7)
- 2nd floor with approx. 266 sqm (open space, CAT 7, sun protection)
- 4th floor with approx. 915 sqm (mix of double rooms & open space,
partial glass walls)
- 5th floor with approx. 264 sqm (single double room,
system partitions, floor-to-ceiling windows)
- 5th floor with approx. 2014 sqm (mix of double room & open space,
glass walls, floor-to-ceiling windows, CAT 7)

Letting from 18 months to 4 years!

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Bürofläche4429.00 m²
Flächen teilbar ab263.00 m²
Nebenkosten4.00 € / m²
Preisab 23 €/qm
Stellplatzmiete130.00 €
Stellplatz11
Gäste-WC1
KategorieGehoben
NutzungsartGewerbe
DV-VerkabelungJA
PersonenaufzugJA
Baujahr1914
ZustandGepflegt
VerfügbarkeitSofort
ObjektnummerMS4003

Ausstattung

  • Urban
  • Flexible
  • Openspace
  • Sonnenschutz
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Fahrradstellplätze
  • Restaurants
  • Hohlraumboden
  • Glasfaser Urban
  • Flexible
  • Openspace
  • Sunshade
  • Elevator
  • Underground parking
  • Bicycle parking
  • Restaurants
  • cavity floor
  • Fiberglass

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Lage in Karte:

Plug & Play Oberbaumcity