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Office Prenzlauer Berg

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Objektbeschreibung:

Büro Greifswalder Straße 154-156 in 10409 Berlin

Der Altbau des Goldpunkt-Hauses ist seit 1900 fester Bestandteil vom Prenzlauer-Berg.Das ehmalige Gebäude der Schuhfabrik Goldpunkt war von Anfang an ein charakteristisches Merkmal der historisch geprägten Gegend.1997 wurde der Altbau mit seiner prägnanten Klinkerfassade komplett saniert.Seitdem wird das Gebäude mit den hohen Decken und den großen Fenstern als Büroobjekt genutzt.So entstanden Flächen mit klassischem Loftcharakter und zeitgemäßem Bürokomfort.Die Etagen sind durch 4 Aufgänge mit 4 Aufzugsanlagen erschlossen.

The old Goldpunkt building has been an integral part of Prenzlauer Berg since 1900.The former Goldpunkt shoe factory building has been a characteristic feature of the historic area from the very beginning.The old building with its striking clinker brick façade was completely renovated in 1997.Since then, the building with its high ceilings and large windows has been used as an office property.This has created space with a classic loft character and contemporary office comfort.The floors are accessed via 4 staircases with 4 elevator systems.

Lage:

S-Bahn , Tram und Bus fußläufig bequem und schnell zu erreichen. Zum Flughafen Berlin-Tegel benötigen Sie nur ca. 20 min, bis nach Berlin-Schönefeld ca. 30 min.Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 min erreicht.

The S-Bahn, streetcar and bus are within easy walking distance and you only need about 20 minutes to Berlin-Tegel Airport and about 30 minutes to Berlin-Schönefeld and the main train station is about 15 minutes away.

Sonstiges:

Wir können Ihnen folgende Flächen zur Anmietung anbieten:

Altbau:
- EG = 365 qm
- 2. OG = 1383 qm / teilbar in 288 qm /399 qm /694 qm
- 4. OG = 191 qm
- 4. OG = 948 qm inkl. Dachterrasse

Neubau :
- 1.OG = 450 qm mit Terrasse
- 3. OG = 2 .058 qm, teilbar ab 374 qm
- 4.OG = 270 qm

We can offer you the following spaces for rent:

Old building:
- Ground floor = 365 sqm
- 2nd floor = 1383 sqm / divisible into 288 sqm /399 sqm /694 sqm
- 4th floor = 191 sqm
- 4th floor = 948 sqm incl. roof terrace

New building :
- 1st floor = 450 sqm with terrace
- 3rd floor = 2,058 sqm, divisible from 374 sqm
- 4th floor = 270 sqm

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Loft / Atelier
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	7183.00 m²
Flächen teilbar ab	191.00 m²
Nebenkosten	4.00 € / m²
Preis	ab 22 €/qm
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	1900
Zustand	Gepflegt
Energiepass Art	Bedarf
Energiepass gültig bis	31.03.2027
Primärenergieträger	Elektro
Energiepass Jahrgang	2014
Energieverbrauch Strom	36.10 kw/h
Energieverbrauch Wärme	150.10 kw/h
Etage	3. OG
Objektnummer	MS2996