Office Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung:

Das Gebäude ist hochwertig ausgestattet, die Flächen wurde n 2018 umfangreich ausgebaut und verfügt zudem über ein Konferenzzentrum mit sämtlicher Medientechnik. Die Büroräume werden über drei Aufzugsanlagen erschlossen und verfügen über eine moderne Ausstattung. Die Konstruktion des Gebäudes ist so durchgeführt, dass keine Unterzüge oder Wände eine flexible Raumkonfiguration stören. An mehreren Stellen sind vertikale Steigeschächte angeordnet, die auch die technische Verbindung zwischen den Geschossen sichert

Lage:

Das Gebäude liegt genau im Mittelpunkt der zusammentreffenden Stadtteile Prenzlauer Berg/Pankow und Weißensee.Im unmittelbaren Umfeld befinden sich kleinere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Direkt am Objekt befinden sich sowohl eine Bus- als auch eine Straßenbahnhaltestelle, der U-Bahnhof Vinetastraße ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Flughäfen Tegel und Schönefeld sind in ca. 25 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Sonstiges:

- 4.OG 1.244,47 m2 ab 01.01.20 - 31.07.22 (Verl-Opt 2 x 5

- 5.OG 2.605,35 m2 ab 01.09.21 - 31.07.27 (Verl-Opt 2 x 5

- 6.OG 2.581,60 m2 ab 01.09.21 - 31.07.27 (Verl-Opt 2 x 5

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	1300.00 m²
Flächen teilbar ab	1244.47 m²
Stellplätze	88
Nebenkosten	3.50 € / m²
Aussen Courtage	Nein
Preis	ab 14,50 €/qm
Stellplatzmiete	75.00 €
Stellplatz	88
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
DV-Verkabelung	JA
Barrierefrei	JA
Personenaufzug	JA
Zustand	Gepflegt
Etage	4. OG
Verfügbarkeit	Kurzfristig
Objektnummer	MS2509