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Office Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung:

Der 2002 fertig gestellte Neubau des Goldpunkt-Hauses bringt moderne Büroanforderung auf den Punkt.Hinter der,passend zum Altbau,in rotem Klinker gehaltenen Fassade verbergen sich insgesamt 10.450,00 m² Bürofläche, 2.652,00 m² Einzelhandelsfläche und 1.034,00 m² Lagerraum.Aus den Büroetagen fällt der Blick durch fast raumhohe Fenster auf die Greifswalder Straße bzw. Erich-Weinert-Straße oder auf den umfassend sanierten Altbau.

Der Altbau des Goldpunkt-Hauses ist seit 1900 fester Bestandteil vom Prenzlauer-Berg.Das ehmalige Gebäude der Schuhfabrik Goldpunkt war von Anfang an ein charakteristisches Merkmal der historisch geprägten Gegend.1997 wurde der Altbau mit seiner prägnanten Klinkerfassade komplett saniert.Seitdem wird das Gebäude mit den hohen Decken und den großen Fenstern als Büroobjekt genutzt.So entstanden Flächen mit klassischem Loftcharakter und zeitgemäßem Bürokomfort.Die Etagen sind durch 4 Aufgänge mit 4 Aufzugsanlagen erschlossen.

Lage:

Die Lage an der Greifswalder Straße, Ecke Erich-Weinert-Straße ist der ideale Ausgangspunkt für Besorgungen des täglichen Bedarfs, Shoppingtouren oder Bar-Resaurantbesuche.Direkt im Goldpunkt-Haus befindet sich ein REWE-Markt,ein Backshop sowie eine Apotheke.Gegenüber des Gebäudes befindet sich die Einkaufspassage Mühlenberg-Center.Ein weiterer Bonuspunkt des Goldpunkt-Hauses ist die herrvoragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsrouten der Stadt.
Die Ringbahn,Tram und auch der Alexanderplatz sind fußläufig bequem und schnell zu erreichen.Zum Flughafen Berlin-Tegel benötigen Sie nur ca. 20 min, bis nach Berlin-Schönefeld ca. 30 min.Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 min erreicht.

Sonstiges:

Wir können Ihnen folgende Flächen zur Anmietung anbieten:

- 1. OG = 1.174 qm inkl. Terrasse ab 27 €/qm

- 2. OG = 288 qm ab 27 €/qm
- 2. OG = 399 qm ab 27 €/qm
- 2. OG = 694 qm ab 27 €/qm

- 2. OG zusammenhängend anmietbar mit ca. 1400 qm!

- 2. OG = 220 qm ab 27 €/qm

- 3. OG = 2.058 qm, teilbar ab 374 qm ab 27 €/qm
- 4. OG = 191 qm ab 25 €/qm

- 4. OG = 948 qm inkl. Dachterrasse ab 28 €/qm

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypLoft / Atelier
VermarktungsartMiete
Bürofläche7183.00 m²
Flächen teilbar ab191.00 m²
Nebenkosten4.00 € / m²
Preisab 25 €/qm
Gäste-WC1
KategorieGehoben
NutzungsartGewerbe
DV-VerkabelungJA
PersonenaufzugJA
Baujahr1900
ZustandGepflegt
Energiepass ArtBedarf
Energiepass gültig bis31.03.2027
PrimärenergieträgerElektro
Energiepass Jahrgang2014
Energieverbrauch Strom36.10 kw/h
Energieverbrauch Wärme150.10 kw/h
Etage3. OG
ObjektnummerMS2996

Ausstattung

  • Urban
  • Flexibel
  • Effizient
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Openspace
  • Aufzug
  • Repräsentativ
  • Stellplatz
  • Highspeed Internet
  • Teeküche
  • CAT 7 Verkabelung
  • Hausmeisterdienst 24/7

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Lage in Karte:

Office Prenzlauer Berg