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Office Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung:

Der 2002 fertig gestellte Neubau bringt moderne Büroanforderung auf den Punkt.Hinter der,passend zum Altbau,in rotem Klinker gehaltenen Fassade verbergen sich insgesamt 10.450,00 m² Bürofläche, 2.652,00 m² Einzelhandelsfläche und 1.034,00 m² Lagerraum.Aus den Büroetagen fällt der Blick durch fast raumhohe Fenster auf die Greifswalder Straße bzw. Erich-Weinert-Straße oder auf den umfassend sanierten Altbau.

Der Altbau ist seit 1900 fester Bestandteil vom Prenzlauer-Berg.Das ehmalige Gebäude der Schuhfabrik war von Anfang an ein charakteristisches Merkmal der historisch geprägten Gegend.1997 wurde der Altbau mit seiner prägnanten Klinkerfassade komplett saniert.Seitdem wird das Gebäude mit den hohen Decken und den großen Fenstern als Büroobjekt genutzt.So entstanden Flächen mit klassischem Loftcharakter und zeitgemäßem Bürokomfort.Die Etagen sind durch 4 Aufgänge mit 4 Aufzugsanlagen erschlossen.

Lage:

Die Lage an der Greifswalder Straße, Ecke Erich-Weinert-Straße ist der ideale Ausgangspunkt für Besorgungen des täglichen Bedarfs, Shoppingtouren oder Bar-Resaurantbesuche.Direkt im Haus befindet sich ein REWE-Markt,ein Backshop sowie eine Apotheke.Gegenüber des Gebäudes befindet sich die Einkaufspassage Mühlenberg-Center. Ein weiterer Bonuspunkt des Goldpunkt-Hauses ist die herrvoragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsrouten der Stadt.
Die Ringbahn,Tram und auch der Alexanderplatz sind fußläufig bequem und schnell zu erreichen.Zum Flughafen Berlin-Tegel benötigen Sie nur ca. 20 min, bis nach Berlin-Schönefeld ca. 30 min.Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 min erreicht.

Sonstiges:

Freie Flächen im Objekt :

3.OG = 370 qm
4.OG = 323 qm / 182 qm / 389 qm
5.OG = 568 qm

Alle Flächen verfügbar ab 1.10.2019

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Zustandekommnes eines Mietvertrages ,bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten , gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird.

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Bürofläche1832.00 m²
Flächen teilbar ab182.00 m²
Nebenkosten3,60 € / m²
Kaution3 Monatsmieten
Mietpreis23,00 € / m²
Aussen CourtageBitte beachten Sie unsere AGB
ProvisionspflichtigJA
Gäste-WC1
NutzungsartGewerbe
DV-VerkabelungJA
PersonenaufzugJA
Baujahr1900
ZustandNeuwertig
Etage4. OG
ObjektnummerQJ750/I

Ausstattung

  • Urban
  • Flexibel
  • Effizient
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Openspace
  • Aufzug
  • Konferenz
  • Stellplatz
  • Wachschutz 24/7
  • Teeküche
  • Doppelboden
  • Sprinkler
  • frequentierte Lauflage

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Lage in Karte:

Office Prenzlauer Berg