Office Oberbaum City
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Objektbeschreibung:
Die unter Denkmalschutz stehendenden Fabrikgebäude wurden entkernt und zu modernen Dienstleistungs- und Gewerbebauten umgestaltet und aufwändig saniert. Gegenwärtig prägen sie auf Grund ihrer Erscheinung und der modernen Innenräumen den Charme und den Charakter der Oberbaum City. Die mieterfreundlichen Büroflächen zeichnen sich durch hohe Räume, flexible gestaltbare Grundrisse sowie einer hochwertigen Ausstattung aus.
Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten zeigt sich die im Jugendstil errichtete Fassade heute wieder in neuem Glanz. Sowohl die vier Obergeschosse als auch das Dachgeschoss sind als Büroflächen vorgesehen. Während die Flächen im Erdgeschoss als Einzelhandels- Gastronomie- und Ausstellungsflächen gemietet werden können.
Lage:
Die Oberbaum City liegt im Bezirk Friedrichshain. Die Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof bzw. S-Bahnhof Warschauer Straße, diversen Tramm- und Buslinien und der Verkehrsader Stralauer Allee gewährleistet. Der sanierte Ostbahnhof mit IC- und ICE-Anbindung ist nur eine S-Bahn-Station oder ca. fünf Autominuten entfernt. International ist die Oberbaum City über die Flughäfen Tempelhof, Tegel und Schönefeld angebunden.
Sonstiges:
Verfügbare Flächen im Objekt :
- EG = 217 qm, kurzfristig ab 29 €/qm
- EG = 211 qm, kurzfristig ab 29 €/qm
- EG = 268 qm, kurzfristig ab 19 €/qm
- 1. OG mit 1.914 qm (Teilbar ab 467 qm) kurzfristig ab 33 €/qm
- 2. OG mit 942 qm, kurzfristig ab 33 €/qm
- 2. OG mit 1918 qm (Teilbar ab 690 qm) für 33 €/qm
- 3. OG mit 1.533 qm, Teilbar ab 688 qm verfügbar Q1/2023 ab 33 €/qm
- 4. OG mit 3420 qm, Teilbar ab 1.500 qm kurzfristig ab 33 €/qm
- DG mit 1.137 qm , teilbar ab 670 qm
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Objekttyp | Loft / Atelier |
| Vermarktungsart | Miete |
| Bürofläche | 11560.00 m² |
| Flächen teilbar ab | 211.00 m² |
| Nebenkosten | 4,00 € / m² |
| Mietpreis | 29,00 € / m² |
| Preis | ab 19,00 €/qm |
| Stellplatzmiete | 130,00 € |
| Stellplatz | 152 |
| Gäste-WC | 1 |
| Kategorie | Gehoben |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| DV-Verkabelung | JA |
| Barrierefrei | JA |
| Personenaufzug | JA |
| Baujahr | 1907 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etage | Erdgeschoss |
| Verfügbarkeit | Sofort |
| Objektnummer | MS2278 |
Ausstattung
- Urban
- Flexible
- Openspace
- Sonnenschutz
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradstellplätze
- Restaurants
- Glasfaser
- Hohlraumboden
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Lage in Karte:
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