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Office Oberbaum City

Objektbeschreibung:

Die unter Denkmalschutz stehendenden Fabrikgebäude wurden entkernt und zu modernen Dienstleistungs- und Gewerbebauten umgestaltet und aufwändig saniert. Gegenwärtig prägen sie auf Grund ihrer Erscheinung und der modernen Innenräumen den Charme und den Charakter der Oberbaum City. Die mieterfreundlichen Büroflächen zeichnen sich durch hohe Räume, flexible gestaltbare Grundrisse sowie einer hochwertigen Ausstattung aus.
Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten zeigt sich die im Jugendstil errichtete Fassade heute wieder in neuem Glanz. Sowohl die vier Obergeschosse als auch das Dachgeschoss sind als Büroflächen vorgesehen. Während die Flächen im Erdgeschoss als Einzelhandels- Gastronomie- und Ausstellungsflächen gemietet werden können.

Lage:

Die Oberbaum City liegt im Bezirk Friedrichshain. Die Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof bzw. S-Bahnhof Warschauer Straße, diversen Tramm- und Buslinien und der Verkehrsader Stralauer Allee gewährleistet. Der sanierte Ostbahnhof mit IC- und ICE-Anbindung ist nur eine S-Bahn-Station oder ca. fünf Autominuten entfernt. International ist die Oberbaum City über die Flughäfen Tempelhof, Tegel und Schönefeld angebunden.

Sonstiges:

Verfügbare Flächen im Objekt :

- EG = 193 qm, kurzfristig ab 29 €/qm

- EG = 211 qm, kurzfristig ab 29 €/qm

- 1. OG mit 1.446 qm, kurzfristig ab 34 €/qm

- 3. OG mit 205 qm, kurzfristig ab 34 €/qm

- 3. OG mit 845 qm, kurzfristig ab 34 €/qm

- 4. OG mit 3420 qm, kurzfristig ab 34 €/qm

- DG mit ca. 470 qm, kurzfristig ab 34 €/qm

- DG mit ca. 473 qm, kurzfristig ab 34 €/qm

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypLoft / Atelier
VermarktungsartMiete
Bürofläche7263.00 m²
Flächen teilbar ab193.00 m²
Nebenkosten3,50 € / m²
Preisab 29,00 €/qm
Stellplatzmiete130,00 €
Stellplatz152
Gäste-WC1
KategorieGehoben
NutzungsartGewerbe
DV-VerkabelungJA
BarrierefreiJA
PersonenaufzugJA
Baujahr1907
ZustandGepflegt
EtageErdgeschoss
VerfügbarkeitSofort
ObjektnummerMS2278

Ausstattung

  • Urban
  • Flexible
  • Openspace
  • Sonnenschutz
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Fahrradstellplätze
  • Restaurants
  • Glasfaser
  • Hohlraumboden

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Lage in Karte:

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