Office mit Terrasse Potsdamer Straße

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Objektbeschreibung:

Die Potsdamer Straße 192 ist ein charmantes,
historisches Gebäude, welches unter
Denkmalschutz steht. Trotz des historischen
Flairs, dass dieses Objekt ausstrahlt, ist es dank
umsichtiger Renovierungen auf dem Stand eines
modernen Büros. Der repräsentative
Eingangsbereich und der großzügige Innenhof
mit Blick auf den Kleistpark machen das
Gebäude zu einem echten Schmuckstück. Das
besondere Highlight des Hauses ist die
Dachterrasse mit einem 360 Grad Blick über
Berlin sowie die Verbindungstreppe zwischen
den Etagen, die eine innovative und
unterhaltsame Ergänzung bietet.

Potsdamer Straße 192 is a charming historic building,
historical building, which is a
listed building. Despite the historical
flair that this property exudes, it has been carefully
thanks to careful renovations, it is on a par with
modern office. The prestigious
entrance area and the spacious inner courtyard
with a view of the Kleistpark make the building
the building a real gem. The
highlight of the building is the
roof terrace with a 360 degree view over
Berlin and the connecting staircase between the
the floors, which offers an innovative and
entertaining addition.

Lage:

Die Potsdamer Straße 192 befindet sich
in einer Top-Lage mitten im Bezirk
Schöneberg. Das Objekt besitzt eine
ausgezeichnete Verkehrsanbindung. So
ist die U-Bahnstation „Kleistpark“ mit der
Linie U7 und den Buslinien M85 und
M48 direkt ums Eck und auch die B1,
einer der Hauptverkehrsadern, liegt
direkt vor dem Gebäude.
Umgeben von beliebten, kulturellen und
historischen Hotspots ist die
Potsdamerstraße ein belebter Ort. Parks,
wie der Kleistpark, runden den Standort
ab. Eine Vielzahl von Restaurants und
Cafés, welche in nur wenigen
Gehminuten zu erreichen sind, bieten
ein kulinarisches Erlebnis.

Potsdamer Strasse 192 is situated in a
in a prime location in the middle of the
Schöneberg district. The property has excellent
excellent transport connections. Thus
the subway station "Kleistpark" with the
line U7 and the bus lines M85 and
M48 bus lines are just around the corner and the B1,
one of the main traffic arteries, is
directly in front of the building.
Surrounded by popular, cultural and historical
cultural and historical hotspots
Potsdamerstrasse is a lively place. Parks,
like Kleistpark, round off the location.
the location. A variety of restaurants and cafés
cafés, which are only a few
are only a few minutes' walk away and offer
a culinary experience.

Sonstiges:

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

- EG mit ca. 1456 qm
- 1. OG mit ca. 1303 qm
- 2. OG mit ca. 1302 qm
- 3. OG mit ca. 1319 qm
- 4 OG mit ca. 1247 qm
- 5. OG mit ca. 1352 qm
- 6. OG mit ca. 1350 qm
Terrasse mit ca 473 qm

The following areas are available:

- Ground floor with approx. 1456 sqm
- 1st floor with approx. 1303 sqm
- 2nd floor with approx. 1302 sqm
- 3rd floor with approx. 1319 sqm
- 4th floor with approx. 1247 sqm
- 5th floor with approx. 1352 sqm
- 6th floor with approx. 1350 sqm
Terrace with approx. 473 sqm

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Für die Richtigkleit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

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Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	9802.00 m²
Flächen teilbar ab	1247.00 m²
Nebenkosten	4.50 € / m²
Heizkosten enthalten	JA
Preis	ab 22 €/qm
Gäste-WC	1

Kategorie	Standard
Nutzungsart	Gewerbe
Zentralheizung	JA
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Abstellraum	1
Zustand	Saniert
Verbrauchswert	263.00
Energiepass Art	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	31.05.2035
Primärenergieträger	Gas
Objektnummer	MS4776