Office Kochstraße

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Objektbeschreibung:

Das repräsentative 7-geschossige denkmalgeschützte Bürogebäude wurde im Auftrag von Arthur Dahlheim erbaut. Nach der Komplettsanierung im Jahre 1999 diente das Gebäude der Französischen Republik bis 2003 als Botschaft. Die Fassade wurde mit Kalksteinplatten verkleidet. Die aufwendige äußere Werksteinarchitektur an der Vorderfassade setzt sich in der Materialwahl und Gestaltung des Treppenhauses und Vestibüls, die mit Marmor verkleidet sind, fort. Die Hofseiten zeigen die für die Zeit typische Verkleidung mit weiß-glasierten Verblendklinkern. Der ruhige Innenhof ist aufwendig gestaltet und während der Pausen nutzbar.

Der Zugang zur Mietfläche ist über einen straßenseitigen Eingang bzw. einen im Hausflur gegeben. Die straßenseitigen Fenster sind verspiegelt, die Fläche ist aktuell in 7 einzelne Büros unterteilt und wird zum angegebenen Mietpreis im IST-Zustand übergeben. Umbauten können in Absprache mit dem Vermieter wunschgemäß vorgenommen werden. Die Büroeinheit ist ab sofort zur Anmietung verfügbar.

The representative 7-storey listed office building was built on behalf of Arthur Dahlheim. After its complete renovation in 1999, the building served as the embassy of the French Republic until 2003. The façade was clad with limestone slabs. The elaborate external stone architecture on the front façade is continued in the choice of materials and design of the staircase and vestibule, which are clad in marble. The courtyard sides are clad in white-glazed facing bricks, typical of the period. The quiet inner courtyard is lavishly designed and can be used during breaks.

Access to the rental space is via a street-side entrance or one in the hallway. The street-side windows are mirrored, the space is currently divided into 7 individual offices and is being handed over at the stated rent in its current condition. Conversions can be carried out as desired in consultation with the landlord. The office unit is available to rent immediately.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Einzugsbereich der Friedrichstraße in unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof Kochstraße, auch der S-Bahnhof Anhalter Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Der bekannte Checkpoint Charlie ist nur wenige Meter entfernt.
In der Nachbarschaft befinden sich u. a. der Axel-Springer-Verlag, das Bundesministerium für Finanzen, der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft e. V., die Bundesdruckerei sowie diverse Botschaften und Hotels.

The property is located in the Friedrichstraße catchment area in the immediate vicinity of the Kochstraße subway station, and the Anhalter Bahnhof S-Bahn station is also just a few minutes away. The famous Checkpoint Charlie is only a few meters away.
The Axel Springer publishing house, the Federal Ministry of Finance, the German Insurance Association, the Federal Printing Office and various embassies and hotels are located in the neighborhood.

Sonstiges:

Besichtigungen sind zeitnah und flexibel möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Verfügbare Flächen im Objekt :

3.OG 257,00qm
4.OG 239,41 qm
5./6.OG 492,20 qm

Viewings are possible promptly and flexibly. We look forward to your contact request!

Available spaces in the property :

4 rd floor 239.41 sqm
3rd floor 257.00 sqm
5th/6th floor 492.20 sqm

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	988.00 m²
Flächen teilbar ab	492.00 m²
Mietpreis	23.00 € / m²
Stellplatzmiete	130.00 €
Stellplatz	2

Nutzungsart	Gewerbe
Zentralheizung	JA
Fernheizung	JA
DV-Verkabelung	JA
Keller	JA
Baujahr	1913
Zustand	Gepflegt
Etage	Erdgeschoss
Verfügbarkeit	Sofort
Objektnummer	MS3636