Office Invalidenstraße

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Objektbeschreibung:

Das ehemalige Hotel Hotel Newa wird derzeit denkmalgerecht saniert und steht ab 12/2023 für neue Büromieter zur Verfügung. Es werden modernste Büros mit hohen technischen Standards erstellt. Hohe Decken und teilweise bodentiefe Fenster soregn für ein kreatives Arbeitsumfeld.

Lage:

Die Bundesministerien für Wirtschaft und Verkehr, die Charité, das Naturkundemuseum, die Kunsthalle Hamburger Bahnhof und die Humboldt-Universität befinden sich im Umfeld. Mit dem U-Bahnhof Zinnowitzer Straße (U6), dem S-Bahnhof Nordbahnhof (S1/S2) sowie Straßenbahn- und Buslinien sind die "edison höfe" bestens erreichbar. Die Fahrtzeit zum Flughafen Tempelhof beträgt mit dem PKW 15 Minuten, der neue Zentralbahnhof ist binnen weinger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges:

Folgende Fläche können wir ab dem 01.12.2023 anbieten:

- EG = 247,00 qm
- EG = 200,00 qm

- 1. OG = 245 qm

- 2. OG = 295,19 qm
- 2. OG = 245 qm

- 3. OG = 295,17 qm
- 3. OG = 247 qm

- DG = 280 qm

Insgesamt stehen 470 qm Lagerflächen im Keller zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt 7,00 €/qm .

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Loft / Atelier
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	2080.00 m²
Flächen teilbar ab	200.00 m²
Nebenkosten	4.00 € / m²
Kaution	3 Monatsmieten
Mietpreis	28.00 € / m²
Stellplatzmiete	120.00 €
Stellplatz	5

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
Personenaufzug	JA
Zustand	Saniert
Etage	Erdgeschoss
Etagen Anzahl	2
Verfügbarkeit	01.12.2023
Objektnummer	MS3628