Office im Bayerhaus

Fotoleiste verschieben für mehr Bilder

Objektbeschreibung:

Der eindrucksvolle Gewerbebau mit der Muschelkalksteinfassade wurde 1951 von den Architekten Hans Geber und Otto Risse errichtet. Das Gebäudeensemble war zu seiner Entstehungszeit eines der ersten Neubauten in West-Berlin und wurde von der Chemie-Firma Bayer als Firmenhauptsitz genutzt. Heutzutage nutzen diverse Mieter und namenhafte Marken wie Max Mara, Maria Rinaldi oder Boffin das renommierte Haus am Kurfürstendamm als repräsentativen Büro- und Einzelhandelsstandort.

Die vakante Einzelhandelsfläche mit einer Größe von ca. 80 qm befindet sich im Erdgeschoss und ist sofort zur Anmietung verfügbar.
_____

The impressive commercial building with its shell limestone façade was built in 1951 by architects Hans Geber and Otto Risse. At the time of its construction, the building ensemble was one of the first new buildings in West Berlin and was used by the chemical company Bayer as its headquarters. Today, various tenants and well-known brands such as Max Mara, Maria Rinaldi and Boffin use the renowned building on Kurfürstendamm as a prestigious office and retail location.
The vacant retail space with a size of approx. 80 sqm is located on the first floor and is available for rent immediately.

Lage:

Das markante Geschäftshaus befindet sich im attraktivsten Abschnitt des Kurfürstendamms nahe dem Cumberlandhaus als auch dem Olivaer Platz. Exklusive Modegeschäfte, Juweliere, hochwertiger Einzelhandel und renommierte Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen schätzen diesen repräsentativen Standort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Buslinien verkehren auf dem Kurfürstendamm und verbinden schnell in alle Bereiche derStadt. Ebenso sind die U-Bahnstation Uhlandstraße und die S-Bahnstation Savignyplatz in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
_____

The striking commercial building is located in the most attractive section of Kurfürstendamm near the Cumberlandhaus and Olivaer Platz. Exclusive fashion stores, jewelers, high-end retailers and renowned law firms and service companies appreciate this prestigious location.
The public transport connections are excellent. Various bus lines run along Kurfürstendamm and connect quickly to all areas of the city. The Uhlandstraße subway station and the Savignyplatz S-Bahn station are also just a few minutes' walk away.

Sonstiges:

Folgende Flächen werden aktuell saniert und stehen zur Verfügung:

- 2. OG mit 491 qm
- 4. OG mit 491 qm
- 6. OG mit 463 qm

Bei den nachfolgenden Flächen handelt es sich um Erstbezug, Neubau:

ab 26,50 €/qm

1.OG VH rechts mit 556,35 qm
EG Neubau mit 276,68 qm
1.OG Neubau mit 324,68 qm
2.OG Neubau mit 310 qm
3.OG Neubau mit 310 qm
4.OG Neubau mit 315 qm
5.OG Neubau mit 303 qm
6.OG Neubau mit 293 qm

ab 29 €/qm

2.OG VH Rechts mit 545 qm
2.OG mit 310 qm
3.OG Neubau mit 310 qm

Ab 31 €/qm

6.OG VH mit 516 qm
5.OG Neubau mit 303 qm
6.OG Neubau mit 293 qm

The following areas are currently being renovated and are available:

- 2nd floor with 491 sqm
- 4th floor with 491 sqm
- 6th floor with 463 sqm

The following areas are first occupancy, new construction:

from € 26.50/sqm

1st floor VH right with 556.35 sqm
Ground floor new build with 276.68 sqm
1st floor new building with 324.68 sqm
2nd floor new building with 310 sqm
3rd floor new building with 310 sqm
4th floor new building with 315 sqm
5th floor new building with 303 sqm
6th floor new building with 293 sqm

from 29 €/sqm

2nd floor VH right with 545 sqm
2nd floor with 310 sqm
3rd floor new building with 310 sqm

From 31 €/sqm

6th floor VH with 516 sqm
5th floor new build with 303 sqm
6th floor new building with 293 sqm

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürohaus
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	5205.63 m²
Flächen teilbar ab	276.00 m²
Nebenkosten	4.60 € / m²
Heizkosten enthalten	JA
Preis	ab 26,50 €/qm
Gäste-WC	1

Kategorie	Standard
Nutzungsart	Gewerbe
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	1951
Zustand	Gepflegt
Etage	2. OG
Verfügbarkeit	Q2/2025
Objektnummer	MS3899