Office Friedrichstraße

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Objektbeschreibung:

Die spezielle Glas-Stein-Fassade macht das Haus zu einem unverkennbaren Solitär in Berlin Mitte. Durch das große lichtdurchflutete Atrium gelangen sie über einen Panoramaufzug zum Office. Die jeweiligen Etagen verfügen über ausreichend Flexibilität zur individuellen Gestaltung für ihr Unternehmen. Diverse schöne Details machen das Objekt zu einem angenehmen Ort zum Arbeiten mit Ambiente.

The special glass and stone facade makes the building an unmistakable solitaire in Berlin Mitte. Through the large light-flooded atrium you reach the office via a panoramic elevator. The respective floors have sufficient flexibility for the individual design of your company. Various beautiful details make the object a pleasant place to work with ambience.

Lage:

Die Berliner Friedrichstraße : Diese exklusive Geschäftsadresse bietet ein vielfältiges kulturelles sowie gastronomisches Angebot und erstklassige Einzelhandelsgeschäfte. In diesem Bereich Berlins, der von einem einkommensstarken Klientel geprägt istdarunter viele Banken und Kanzleien. Eine optimale Verkehrsanbindung durch U-Bahn und Bus sowie S-Bahnhof Friedrichstraße. Direkt um die Ecke befindet sich der Potsdamer Platz sowie der Gendarmenmarkt.

Berlin's Friedrichstrasse: This exclusive business address offers a wide range of cultural and gastronomic activities and first-class retail outlets. In this area of Berlin, which is characterized by a high-income clientele, including many banks and law firms. Optimal transport connections are provided by the subway and bus as well as the Friedrichstraße S-Bahn station. Potsdamer Platz and Gendarmenmarkt are just around the corner.

Sonstiges:

Freie Flächen im Objekt :

1.OG ab 27,50 €/qm

- 376 qm
- 566 qm
- 470 qm
- 423 qm
auch zusammenhängend anmietbar!

- 1. OG mit ca. 504 qm

3. OG ab 32 €/qm

- 461 qm
- 636 qm

4. OG = ca. 2.081 qm ab 34 €/qm

Das Objekt wird provisionsfrei angeboten. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich und gezielt bearbeiten zu können, teilen Sie uns bitte Ihren Flächenbedarf mit . Zur Beantwortung ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Mehr Berliner Immobilienangebote finden sie auf unserer Homepage www.morespace.de

Free space in the object :

1st floor from 27,50 €/sqm

- 376 sqm
- 566 sqm
- 470 sqm
- 504 sqm
- 423 sqm
also contiguous rentable!

3rd floor from 32 €/sqm

- 361 sqm
- 636 sqm

4th floor = approx. 2.081 sqm from 01.06.2023

The property is offered commission-free. In order to be able to process your inquiry as quickly as possible and in a targeted manner, please inform us of your space requirements. To answer your questions and to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact us by phone.

More Berlin real estate offers can be found on our homepage www.morespace.de.

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	5517.00 m²
Flächen teilbar ab	376.00 m²
Nebenkosten	5.50 € / m²
Heizkosten enthalten	JA
Preis	ab 27,50 €/qm
Stellplatz	196
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
DV-Verkabelung	JA
Barrierefrei	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	1997
Zustand	Gepflegt
Energiepass Art	Verbrauch
Energiepass gültig bis	31.07.2020
Primärenergieträger	Elektro
Energiepass Jahrgang	2008
Energiepass Baujahr	1997
Energieverbrauch Strom	171.00 kw/h
Epass waermewert	136.70
Etage	1. OG
Verfügbarkeit	Sofort
Objektnummer	MS3875