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Office Friedrichshain Oberbaum City

Objektbeschreibung:

Die unter Denkmalschutz stehendenden Fabrikgebäude wurden entkernt und zu modernen Dienstleistungs- und Gewerbebauten umgestaltet und aufwändig saniert. Gegenwärtig prägen sie auf Grund ihrer Erscheinung und der modernen Innenräumen den Charme und den Charakter der Oberbaum City. Die mieterfreundlichen Büroflächen zeichnen sich durch hohe Räume, flexible gestaltbare Grundrisse sowie einer hochwertigen Ausstattung aus.
Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten zeigt sich die im Jugendstil errichtete Fassade heute wieder in neuem Glanz. Sowohl die vier Obergeschosse als auch das Dachgeschoss sind als Büroflächen vorgesehen. Während die Flächen im Erdgeschoss als Einzelhandels- Gastronomie- und Ausstellungsflächen gemietet werden können.

Lage:

Die Oberbaum City liegt im Bezirk Friedrichshain. Die Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof bzw. S-Bahnhof Warschauer Straße, diversen Tramm- und Buslinien und der Verkehrsader Stralauer Allee gewährleistet.
Der Berliner Ostbahnhof mit IC- und ICE-Anbindung ist nur eine S-Bahn-Station oder ca. fünf Autominuten entfernt. International ist die Oberbaum City über den BER Schönefeld angebunden.

Sonstiges:

Verfügbare Flächen im Objekt

- 1. OG = 1.979 qm ab 29 €/qm (Teilbar ab 500 qm)

- 2. OG = 2.512 qm ab 29 €/qm (Teilbar ab 1000 qm)

- 4.OG = 910 qm ab 30 €/qm

- 4.OG = 915 qm ab 30 €/qm

- 5. OG = 2.297 qm ab 32 €/qm,
ab Q2/2023

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Bürofläche8613.00 m²
Flächen teilbar ab500.00 m²
Nebenkosten4,00 € / m²
Preisab 29 €/qm
Stellplatzmiete130,00 €
Stellplatz11
Gäste-WC1
KategorieGehoben
NutzungsartGewerbe
DV-VerkabelungJA
PersonenaufzugJA
Baujahr1914
ZustandGepflegt
VerfügbarkeitSofort
ObjektnummerMS3320

Ausstattung

  • Urban
  • Flexible
  • Openspace
  • Sonnenschutz
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Fahrradstellplätze
  • Restaurants
  • Hohlraumboden
  • Glasfaser

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Lage in Karte:

Office Friedrichshain Oberbaum City