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Office Friedrichshain Oberbaum City

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Objektbeschreibung:

Die unter Denkmalschutz stehendenden Fabrikgebäude wurden entkernt und zu modernen Dienstleistungs- und Gewerbebauten umgestaltet und aufwändig saniert. Gegenwärtig prägen sie auf Grund ihrer Erscheinung und der modernen Innenräumen den Charme und den Charakter der Oberbaum City. Die mieterfreundlichen Büroflächen zeichnen sich durch hohe Räume, flexible gestaltbare Grundrisse sowie einer hochwertigen Ausstattung aus.
Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten zeigt sich die im Jugendstil errichtete Fassade heute wieder in neuem Glanz. Sowohl die vier Obergeschosse als auch das Dachgeschoss sind als Büroflächen vorgesehen. Während die Flächen im Erdgeschoss als Einzelhandels- Gastronomie- und Ausstellungsflächen gemietet werden können.

Lage:

Die Oberbaum City liegt im Bezirk Friedrichshain. Die Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof bzw. S-Bahnhof Warschauer Straße, diversen Tramm- und Buslinien und der Verkehrsader Stralauer Allee gewährleistet.
Der Berliner Ostbahnhof mit IC- und ICE-Anbindung ist nur eine S-Bahn-Station oder ca. fünf Autominuten entfernt. International ist die Oberbaum City über den BER Schönefeld angebunden.

Sonstiges:

Verfügbare Flächen im Objekt

- 1. OG = 1.979 qm ab 29 €/qm (Teilbar ab 500 qm)

- 2. OG = 2.512 qm ab 29 €/qm (Teilbar ab 1000 qm)

- 4.OG = 910 qm ab 30 €/qm

- 4.OG = 915 qm ab 30 €/qm

- 5. OG = 2.297 qm ab 32 €/qm,
ab Q2/2023

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	8613.00 m²
Flächen teilbar ab	500.00 m²
Nebenkosten	4,00 € / m²
Preis	ab 29 €/qm
Stellplatzmiete	130,00 €
Stellplatz	11
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	1914
Zustand	Gepflegt
Verfügbarkeit	Sofort
Objektnummer	MS3320