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Office Friedrichshain Oberbaum City

Objektbeschreibung:

Die unter Denkmalschutz stehendenden Fabrikgebäude wurden entkernt und zu modernen Dienstleistungs- und Gewerbebauten umgestaltet und aufwändig saniert. Gegenwärtig prägen sie auf Grund ihrer Erscheinung und der modernen Innenräumen den Charme und den Charakter der Oberbaum City. Die mieterfreundlichen Büroflächen zeichnen sich durch hohe Räume, flexible gestaltbare Grundrisse sowie einer hochwertigen Ausstattung aus.
Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten zeigt sich die im Jugendstil errichtete Fassade heute wieder in neuem Glanz. Sowohl die vier Obergeschosse als auch das Dachgeschoss sind als Büroflächen vorgesehen. Während die Flächen im Erdgeschoss als Einzelhandels- Gastronomie- und Ausstellungsflächen gemietet werden können.

Lage:

Die Oberbaum City liegt im Bezirk Friedrichshain. Die Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof bzw. S-Bahnhof Warschauer Straße, diversen Tramm- und Buslinien und der Verkehrsader Stralauer Allee gewährleistet. Der sanierte Ostbahnhof mit IC- und ICE-Anbindung ist nur eine S-Bahn-Station oder ca. fünf Autominuten entfernt. International ist die Oberbaum City über die Flughäfen Tempelhof, Tegel und Schönefeld angebunden.

Sonstiges:

- EG ME 1+3 = 400 m² (1.Quartal 2020)
- 1.OG ME 3+5 = 358 m² (kurzfristig)

Haus 4 - Rotherstraße 20 - 22

- EG ME 1 = 331 m² kurzfristig
- EG ME 3 = 175 m² kurzfristig
- EG ME 4 = 217 m² kurzfristig
- EG ME 7 = 193 m² kurzfristig
- EG ME 8 = 211 m² kurzfristig
- EG ME 10= 350 m² kurzfristig

Rotherstraße 16-19

- EG ME 1 = 181 m² 1.Quartal 2020
- EG ME 3 = 145 m² kurzfristig
- 2.OG ME 1+8 = 495 m² 1.Quartal 2020
- 4.OG - Galerie - DG = 2.384 m² 1.Quartal 2020

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypLoft / Atelier
VermarktungsartMiete
Bürofläche5440.00 m²
Flächen teilbar ab175.00 m²
Nebenkosten3,50 € / m²
Mietpreis32,00 € / m²
NutzungsartGewerbe
VerfügbarkeitSofort
ObjektnummerMS2278

Ausstattung

  • Urban
  • Flexible
  • Openspace
  • Sonnenschutz
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Fahrradstellplätze
  • Restaurants

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Lage in Karte:

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