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Office Friedrichshain Oberbaum City

Objektbeschreibung:

Die unter Denkmalschutz stehendenden Fabrikgebäude wurden entkernt und zu modernen Dienstleistungs- und Gewerbebauten umgestaltet und aufwändig saniert. Gegenwärtig prägen sie auf Grund ihrer Erscheinung und der modernen Innenräumen den Charme und den Charakter der Oberbaum City. Die mieterfreundlichen Büroflächen zeichnen sich durch hohe Räume, flexible gestaltbare Grundrisse sowie einer hochwertigen Ausstattung aus.
Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten zeigt sich die im Jugendstil errichtete Fassade heute wieder in neuem Glanz. Sowohl die vier Obergeschosse als auch das Dachgeschoss sind als Büroflächen vorgesehen. Während die Flächen im Erdgeschoss als Einzelhandels- Gastronomie- und Ausstellungsflächen gemietet werden können.

The listed factory buildings were gutted and converted into modern service and commercial buildings and extensively renovated. At present, their appearance and modern interiors define the charm and character of Oberbaum City. The tenant-friendly office spaces are characterized by high ceilings, flexible floor plans and high-quality furnishings.
After extensive restoration work, the Art Nouveau façade now appears in new splendor. Both the four upper floors and the top floor are intended as office space. While the spaces on the first floor can be rented as retail, gastronomy and exhibition areas.

Lage:

Die Oberbaum City liegt im Bezirk Friedrichshain. Die Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof bzw. S-Bahnhof Warschauer Straße, diversen Tramm- und Buslinien und der Verkehrsader Stralauer Allee gewährleistet. Der sanierte Ostbahnhof mit IC- und ICE-Anbindung ist nur eine S-Bahn-Station oder ca. fünf Autominuten entfernt. International ist die Oberbaum City über die Flughäfen Tempelhof, Tegel und Schönefeld angebunden.

Oberbaum City is located in the district of Friedrichshain. The traffic connection is guaranteed by the subway station or S-Bahn station Warschauer Straße, various streetcar and bus lines and the traffic artery Stralauer Allee. The renovated Ostbahnhof with IC and ICE connections is only one S-Bahn station or about five minutes away by car. Internationally, Oberbaum City is connected via Tempelhof, Tegel and Schönefeld airports.

Sonstiges:

Folgende Flächen können wir Ihnen anbieten:

- EG = 97 qm ab 20 €/qm
- EG = 93 qm ab 20 €/qm
- EG = 85 qm ab 20 €/qm
- EG = 191 qm ab 28 €/Qm
- EG = 260 qm ( 15 €/qm) zzgl. 1. OG mit 511 qm (33 /qm)
- 2. OG = 1.176 qm , Teilbar ab 291 qm, ab 33,50 €/qm
- 2. OG mit 862 qm , ab 33,50 €/qm
- 3. OG = 502 qm ab 33,50 €/qm
- 4. OG/DG = 1.296 qm ab 35 €/qm
- DG = 315 qm ab 35 €/qm

We can offer you the following areas:

- Ground floor = 97 sqm from 20 €/sqm
- Ground floor = 93 sqm from 20 €/sqm
- Ground floor = 85 sqm from 20 €/sqm
- ground floor = 191 sqm from 28 €/sqm
- ground floor = 260 sqm ( 15 €/sqm) plus 1st floor with 511 sqm (33 /sqm)
- 2nd floor = 1.176 sqm, divisible from 291 sqm, from 33,50 €/sqm
- 3rd floor = 502 sqm from 33,50 €/sqm
- 4th floor/DG = 1.296 sqm from 35 €/sqm
- DG = 315 sqm from 35 €/sqm

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypLoft / Atelier
VermarktungsartMiete
Bürofläche4526.00 m²
Flächen teilbar ab85.00 m²
Nebenkosten4.50 € / m²
Preisab 20 €/qm
Stellplatzmiete130.00 €
Stellplatz66
Gäste-WC1
KategorieGehoben
NutzungsartGewerbe
DV-VerkabelungJA
BarrierefreiJA
PersonenaufzugJA
Baujahr1912
ZustandGepflegt
VerfügbarkeitSofort
ObjektnummerMS3729

Ausstattung

  • Urban
  • Flexible
  • Openspace
  • Sonnenschutz
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Fahrradstellplätze
  • Restaurants
  • Glasfaser
  • Hohlraumboden Urban
  • Flexible
  • Openspace
  • Sunshade
  • Elevator
  • Underground parking
  • Bicycle parking
  • Restaurants
  • Fiberglass
  • cavity floor

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Lage in Karte:

Office Friedrichshain Oberbaum City