Office Friedrichshain Oberbaum City
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Objektbeschreibung:
Die unter Denkmalschutz stehendenden Fabrikgebäude wurden entkernt und zu modernen Dienstleistungs- und Gewerbebauten umgestaltet und aufwändig saniert. Gegenwärtig prägen sie auf Grund ihrer Erscheinung und der modernen Innenräumen den Charme und den Charakter der Oberbaum City. Die mieterfreundlichen Büroflächen zeichnen sich durch hohe Räume, flexible gestaltbare Grundrisse sowie einer hochwertigen Ausstattung aus.
Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten zeigt sich die im Jugendstil errichtete Fassade heute wieder in neuem Glanz. Sowohl die vier Obergeschosse als auch das Dachgeschoss sind als Büroflächen vorgesehen. Während die Flächen im Erdgeschoss als Einzelhandels- Gastronomie- und Ausstellungsflächen gemietet werden können.
Lage:
Die Oberbaum City liegt im Bezirk Friedrichshain. Die Verkehrsanbindung ist durch den U-Bahnhof bzw. S-Bahnhof Warschauer Straße, diversen Tramm- und Buslinien und der Verkehrsader Stralauer Allee gewährleistet. Der sanierte Ostbahnhof mit IC- und ICE-Anbindung ist nur eine S-Bahn-Station oder ca. fünf Autominuten entfernt. International ist die Oberbaum City über die Flughäfen Tempelhof, Tegel und Schönefeld angebunden.
Sonstiges:
Folgende Flächen können wir Ihnen anbieten:
- EG = 97 qm ab 20 €/qm
- EG = 93 qm ab 20 €/qm
- EG = 85 qm ab 20 €/qm
- EG = 191 qm ab 28 €/Qm
- EG = 260 qm ( 15 €/qm) zzgl. 1. OG mit 511 qm (33 /qm)
- 2. OG = 1.176 qm , Teilbar ab 291 qm, ab 33,50 €/qm
- 3. OG = 502 qm ab 33,50 €/qm
- 4. OG/DG = 1.296 qm ab 35 €/qm
- DG = 315 qm ab 35 €/qm
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Objekttyp | Loft / Atelier |
| Vermarktungsart | Miete |
| Bürofläche | 4526.00 m² |
| Flächen teilbar ab | 85.00 m² |
| Nebenkosten | 4,50 € / m² |
| Preis | ab 20 €/qm |
| Stellplatzmiete | 130,00 € |
| Stellplatz | 66 |
| Gäste-WC | 1 |
| Kategorie | Gehoben |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| DV-Verkabelung | JA |
| Barrierefrei | JA |
| Personenaufzug | JA |
| Baujahr | 1912 |
| Zustand | Gepflegt |
| Verfügbarkeit | Sofort |
| Objektnummer | MS2953 |
Ausstattung
- Urban
- Flexible
- Openspace
- Sonnenschutz
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradstellplätze
- Restaurants
- Glasfaser
- Hohlraumboden
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Lage in Karte:
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