Office Campus an der Spree

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Objektbeschreibung:

Das "Hotel + Office Campus Berlin" besteht aus drei Gebäudeteilen, die meanderförmig angelegt sind. Dadurch ergibt sich eine campusartige Gestaltung mit begrünten Innenhöfen, die für eine hohe Aufendhaltsqualität sorgen. Eine Natursteinfassade mit bronzefarbenen Fenstern vermitteln eine klassische Eleganz. Die angebotenen Mietflächen sind flexibel aufteilbar und bieten ein Höchstmaß an Effizienz. In dem Solitärbau erfüllen die Mietflächen von 200 - 1.560 m² die verschiedensten Anforderungen von potentiellen Nutzern.

The "Hotel + Office Campus Berlin" consists of three building sections that are arranged in a meandering pattern. This results in a campus-like design with green inner courtyards that ensure a high quality of stay. A natural stone façade with bronze-colored windows conveys a classic elegance. The rental space on offer can be divided up flexibly and offers maximum efficiency. In the solitary building, the rental areas of 200 - 1,560 m² meet the most diverse requirements of potential users.

Lage:

In unmittelbarer Nähe zur Spree, zwischen der Oberbaumbrücke und der O² World, entsteht der "Hotel + Office Campus Berlin". Diese Bebauung schließt die Lücke zwischen dem Alexanderplatz und dem Osthafen mit seinen markanten Speicherbauten. Diese inspirierende Lage hat schon viele nationale und internationale Unternehmen überzeugt - freuen Sie sich also auf namhafte Nachbarn wie Mercedes-Benz, Universal Music, MTV, VIVA, RTL, die Modehäuser "Label 1 + 2, BASF, BVG, das Energieforum sowie in unserem Objekt als Hauptmieter den bekannten Internethändler "Zalando GmbH" auf ca. 20.000 m².

The "Hotel + Office Campus Berlin" is being built in the immediate vicinity of the Spree, between the Oberbaumbrücke and O² World. This development closes the gap between Alexanderplatz and the Osthafen with its striking warehouse buildings. This inspiring location has already won over many national and international companies - so you can look forward to well-known neighbors such as Mercedes-Benz, Universal Music, MTV, VIVA, RTL, the fashion houses "Label 1 + 2, BASF, BVG, the Energieforum as well as the well-known Internet retailer "Zalando GmbH" as the main tenant in our property on approx. 20,000 m².

Sonstiges:

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

Gebäude L

- UG mit 184,32 qm
- EG mit 756,72 qm
- 1.OG mit 1.252,40 qm
- 2.OG mit 1.258,47 qm
- 3.OG mit 1.258,48 qm
- 4.OG mit 1.258,47 qm
- 5.OG mit 1.258,46 qm
- 6.OG mit 1.249,60 qm

Teilbar ab 5000 qm!

Gebäude Z:

- UG mit 80,47 qm
- EG mit 1.601,74 qm
- 1.OG mit 1.752,17 qm
- 2.OG mit 1.752,29 qm
- 3.OG mit 1.752,33 qm
- 4.OG mit 1.752,67 qm
- 5.OG mit 1.752,64 qm
. 6.OG mit 1.731,31 qm

Teilbar ab 1750 qm!

Gebäude O / Single Tenant:

- UG mit 22,86 qm
- EG mit 329,77 qm
- 1.OG mit 429,17 qm
- 2.OG mit 429,00 qm
- 3.OG mit 429,18 qm
- 4.OG mit 429,24 qm
- 5.OG mit 429,23 qm
- 6.OG mit 417,83 qm

The following areas are available:

Building L

- basement with 184.32 sqm
- Ground floor with 756.72 sqm
- 1st floor with 1,252.40 sqm
- 2nd floor with 1,258.47 sqm
- 3rd floor with 1,258.48 sqm
- 4th floor with 1,258.47 sqm
- 5th floor with 1,258.46 sqm
- 6th floor with 1,249.60 sqm

Divisible from 5000 sqm!

Building Z:

- basement with 80.47 sqm
- Ground floor with 1,601.74 sqm
- 1st floor with 1,752.17 sqm
- 2nd floor with 1,752.29 sqm
- 3rd floor with 1,752.33 sqm
- 4th floor with 1,752.67 sqm
- 5th floor with 1,752.64 sqm
. 6th floor with 1,731.31 sqm

Divisible from 1750 sqm!

Building O / Single Tenant:

- Basement with 22.86 sqm
- Ground floor with 329.77 sqm
- 1st floor with 429.17 sqm
- 2nd floor with 429.00 sqm
- 3rd floor with 429.18 sqm
- 4th floor with 429.24 sqm
- 5th floor with 429.23 sqm
- 6th floor with 417.83 sqm

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	23568.82 m²
Flächen teilbar ab	1750.00 m²
Nebenkosten	5.00 € / m²
Heizkosten enthalten	JA
Preis	ab 28 €/qm
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
Zentralheizung	JA
DV-Verkabelung	JA
Barrierefrei	JA
Baujahr	2014
Zustand	Neuwertig
Etage	6. OG
Etagen Anzahl	6
Verfügbarkeit	6-9 Monate nach MV
Objektnummer	MS4179