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Office am Alexanderplatz

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Objektbeschreibung:

Büroflächen Alexanderstraße 1,3,5 in 10178 Berlin

Attraktives Bürohaus im lebhaften Berlin-Mitte – Direkt am Alexanderplatz! Erleben Sie die Dynamik des Alexanderplatzes, einem der zentralen Hotspots im östlichen Teil Berlins. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage im belebten Bezirk Berlin-Mitte, sondern auch eine Vielzahl von
Einkaufsmöglichkeiten, internationalem Gastronomieangebot und Touristenattraktionen, darunter den Berliner Fernsehturm.
Die Zukunft des Alexanderplatzes verspricht zudem moderne Hochhäuser, die eine neue Skyline schaffen werden. Der Bahnhof Alexanderplatz gewährleistet nicht nur Anbindung an mehrere S- und U-Bahnlinien, sondern auch an den Nah- und Fernverkehr.

Attractive office building in lively Berlin-Mitte - right on Alexanderplatz! Experience the dynamism of Alexanderplatz, one of the central hotspots in the eastern part of Berlin. This property not only offers a first-class location in the lively district of Berlin-Mitte, but also a variety of
shopping opportunities, international gastronomy and tourist attractions, including the Berlin TV Tower.
The future of Alexanderplatz also promises modern high-rise buildings that will create a new skyline. Alexanderplatz station not only provides connections to several S-Bahn and U-Bahn lines, but also to local and long-distance transport.

Lage:

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Berlin, im Stadtteil Mitte. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erstklassige Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zu einer abwechslungsreichen Mittagspause einladen und somit das Arbeitsumfeld zusätzlich bereichern. Die Umgebung ist geprägt von einer lebhaften Mischung historischer Sehenswürdigkeiten und moderner Architektur, was das Viertel zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen macht. Dank der erstklassigen Infrastruktur ist die Lokation ideal für nationale und internationale Geschäftstätigkeiten geeignet.

The office space on offer is in a highly sought-after location in the heart of Berlin, in the Mitte district. This central location offers excellent public transport connections and first-class accessibility for customers and employees. There are numerous restaurants, cafés and stores in the immediate vicinity, inviting you to enjoy a varied lunch break and thus further enriching the working environment. The surrounding area is characterized by a lively mix of historical sights and modern architecture, making the district an attractive address for companies from a wide range of sectors. Thanks to the first-class infrastructure, the location is ideal for national and international business activities.

Sonstiges:

Verfügbare Flächen im Objekt

- 2. OG = 3669 qm ( teilbar ab 1223 qm )

- 6.OG = 4462,29 qm ( teilbar ab 845 qm )

- 7. OG = 2131 qm ( teilbar ab 877 qm )

- 8.OG = 1660 qm ( teilbar ab 783 qm )

Festes Mietvertragsende zum 31.12.2033!

- 2nd floor = 3669 sqm (divisible from 1223 sqm)

- 6th floor = 4462.29 sqm (divisible from 845 sqm)

- 7th floor = 2131 sqm (divisible from 877 sqm)

- 8th floor = 1660 sqm (divisible from 783 sqm)

Fixed lease end date 31.12.2033!

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	11922.00 m²
Flächen teilbar ab	783.00 m²
Nebenkosten	7.10 € / m²
Mietpreis	23.50 € / m²
Gäste-WC	1

Nutzungsart	Gewerbe
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	1969
Zustand	Saniert
Energiepass gültig bis	31.12.2030
Primärenergieträger	Fern
Energiepass Jahrgang	2014
Verfügbarkeit	Sofort
Objektnummer	MS3143