Office am Alexander Platz

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Objektbeschreibung:

Das 10-geschossige Gebäude befindet sich an direkt am belebten Alexanderplatz und bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Nutzer. Ob offene Fläche oder auch Einzel Büros, jede Variante lässt sich umsetzen.
Im Untergeschoss sind zusätzlich Lagerflächen anmietbar in der Größe von 10 - 500 m².

Lage:

Prominent, prominenter, Alexanderplatz:
Die unmittelbare Angrenzung an den Alex begründet den Standortvorteil. Er bietet mit der Verfügbarkeit der gesamten Infrastruktur einschließlich des kurzen Wegs zum S- und U-Bahnhof Alexanderplatz auch eine optimale Verkehrsanbindung.
Die Vorteile der idealen Erreichbarkeit und optimalen Sichtbarkeit nutzen schon heute die namhaften Mieter der Geschäftsgebäude in der Karl-Liebknecht-Straße 31/33. So ist beispielsweise die TLG IMMOBILIEN GmbH hier ansässig, aber auch die GESA Gesellschaft zur Entwicklung von Altstandorten mbH und die Jahn-Behörde (Bundesbeauftragter für die Unterlagen des Staatssicherheitsdienstes der ehemaligen Deutschen Demokratischen Republik).

Sonstiges:

Die Nutzung als Single-Tenant ist genauso möglich wie die Anmietung von Flächen ab 1200 qm!

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	20660.00 m²
Flächen teilbar ab	1200.00 m²
Nebenkosten	5.50 € / m²
Heizkosten enthalten	JA
Kaution	3 MM
Mietpreis	28.00 € / m²
Gäste-WC	1

Kategorie	Standard
Nutzungsart	Gewerbe
Fernheizung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	1996
Zustand	Modernisiert
Energiepass Art	Verbrauch
Primärenergieträger	Fern
Energieverbrauch Strom	48.80 kw/h
Energieverbrauch Wärme	58.40 kw/h
Etage	Erdgeschoss
Verfügbarkeit	Q1/2024
Objektnummer	MS3452