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New Space Kreuzberg

Objektbeschreibung:

Loftartige Bürofläche in den Körtehöfen nahe Südstern zu vermieten

Die vakante Fläche befindet sich im 2. OG dieses tollen, historischen Fabrikgebäudes in beliebter, Kreuzberger Lage!

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Loft-like office space for rent in the Körtehöfe near Südstern

The vacant space is located on the 2nd floor of this great, historic factory building in a popular Kreuzberg location!

Lage:

Das historische Gewerbeobjekt ist sich nur wenige Minuten vom Südstern entfernt. Die Körtestraße ist eine verkehrsberuhigte Fahrradstraße, mit sehr hoher Fußgängerfrequenz!
Viele Cafés, Restaurants und Kneipen prägen das Flair der Straße; weiterhin finden sich dort kleine Läden sowie der Zugang zu einem Kino in den Höfen am Südstern.
Die Körtestraße ist an ihrem südlichen Ende mit dem U-Bahnhof Südstern an das Berliner U-Bahn-Netz angebunden. Am anderen Ende der Straße liegt die Haltestelle Körtestraße, die von der Buslinie M41 bedient wird.

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The historic commercial property is only a few minutes away from Südstern. Körtestraße is a traffic-calmed bicycle street with a very high pedestrian frequency!
Many cafés, restaurants and pubs characterize the flair of the street; there are also small stores and access to a cinema in the courtyards on Südstern.
At its southern end, Körtestraße is connected to the Berlin subway network via the Südstern subway station. At the other end of the street is the Körtestraße bus stop, which is now served by the M41 bus route.

Sonstiges:

Die Vermietug der Fläche erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Besichtigungen sind nach Absprache flexibel und kurzfristig möglich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

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The space is let free of commission for the tenant.

Viewings are flexible and possible at short notice by arrangement, we look forward to hearing from you!

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Gesamtfläche142.60 m²
Bürofläche142.60 m²
Kaltmiete3,565.00 €
Warmmiete4,090.00 €
Nebenkosten375.00 € / m²
Heizkosten150.00 €
Kaution3 Bruttomieten
Aussen CourtageProvisionsfrei!
Courtage Hinweisprovisionsfrei
NutzungsartGewerbe
Baujahr1892
ZustandGepflegt
Energiepass ArtBedarf
Energiepass gültig bis27.04.2031
PrimärenergieträgerGas
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass Baujahr1892
Energieverbrauch Strom37.90 kw/h
Epass waermewert183.20
Etage2. OG
VerfügbarkeitSofort
ObjektnummerMS3774

Ausstattung

  • Urban
  • Flexibel
  • Effizient
  • Loft Style
  • Laminat
  • Teeküche
  • Aufenthaltsraum
  • Personenaufzug
  • _______________
  • Urban
  • Flexible
  • Efficient
  • Loft Style
  • Laminate
  • Kitchenette
  • Common room
  • Passenger elevator

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Lage in Karte:

New Space Kreuzberg