New Office Unter den Linden

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Objektbeschreibung:

Das Geschäftshaus befindet sich in einer markanten Ecklage, direkt an der stark frequentierten und bekannten Straße „Unter den Linden“ im Berliner Bezirk Mitte. Dieser Standort ist aufgrund seiner optimalen Lage im Regierungsviertel in unmittelbarer Nähe zum Brandenburger Tor und der Friedrichstraße sehr attraktiv. Der Geschäftsstandort ist durch eine Vielzahl von verschiedensten Angeboten an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gekennzeichnet. Neben Repräsentanzen bekannter Botschaften und Regierungsinstitutionen sowie Unternehmen wie z.B. VW, Daimler Benz, Hugo Boss, finden sich auch bekannte Theater– u. Musicalensembles am Mikrostandort wieder.

The commercial building is situated in a prominent corner location, directly on the highly frequented and well-known street "Unter den Linden" in Berlin's Mitte district. This location is very attractive due to its ideal position in the government district in the immediate vicinity of the Brandenburg Gate and Friedrichstrasse. The business location is characterized by a wide variety of restaurants and shopping facilities. In addition to representative offices of well-known embassies and government institutions as well as companies such as VW, Daimler Benz and Hugo Boss, the micro-location is also home to well-known theater and musical ensembles.

Lage:

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Brandenburger Tor, zur Friedrichstraße und zum Gendarmenmarkt sowie zu diverse Hotels, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die S-und U-Bahnhöfe 'Friedrichstraße' und 'Unter den Linden' sowie diversen Bus-und Straßenbahnlinien. Der Flughafen Tegel ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

The property is located in the immediate vicinity of the Brandenburg Gate, Friedrichstraße and Gendarmenmarkt as well as various hotels, restaurants and retail outlets. Public transport connections are provided by the S-Bahn and U-Bahn stations 'Friedrichstraße' and 'Unter den Linden' as well as various bus and streetcar lines. Tegel Airport can be reached in approx. 30 minutes.

Sonstiges:

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird.

We would like to point out that in the event of the conclusion of a rental agreement - for properties not marked as commission-free - a commission plus statutory VAT is due in accordance with our General Terms and Conditions.

Für die Richtigkleit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	267.00 m²
Flächen teilbar ab	267.00 m²
Nebenkosten	8.40 € / m²
Heizkosten enthalten	JA
Kaution	3 BMM
Mietpreis	35.00 € / m²
Aussen Courtage	Provisionspflichtig, bitte beachten Sie unsere AGB.
Gäste-WC	1