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New Office Schöneberg

Objektbeschreibung:

Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit seiner attraktiven Glasfassade ist das Ergebnis eines internationalen Architektenwettbewerbs. Das Gebäude verfügt über zwei Nebenaufgänge und einen zentralen Haupteingang. Der repräsentative Eingangsbereich imponiert mit 3 modernen Aufzügen, die den Besuchern zur Verfügung stehen. Der Eyecatcher hat durch seine scharfkantige Glasfassade einen prägenden Charakter für den Innsbrucker Platz. In der 1. Etage des Gebäudes bieten wir eine hochwertige und lichtdurchflutete moderne Bürofläche an. Eine exklusive Terrasse mit ca. 105 qm ist in Planung.

Lage:

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Hauptstraße im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Hauptstraße ist die alte Dorfstraße Schönebergs und die zentrale Verkehrsachse zwischen Schöneberg und Friedenau. Mit einem Fußweg von nur 3 Minuten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt der U- und S-Bahnhof "Innsbrucker Platz". Das Gebäude genießt damit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Darüber hinaus existiert eine exzellente Anbindung mit dem Auto, da sich die A100 in nur 300 Meter Reichweite befindet.In einem Umkreis von 250 Metern befinden sich bereits erste Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch die Wünsche des täglichen Bedarfs mühelos gedeckt werden. Auf der gegenüberliegenden Seite des modernen Gebäudes liegt der kleine Park am Innsbrucker Platz, der seinen Besuchern sehr gepflegte und schöne Grünanlagen offeriert. In 2 minütiger Entfernung zum Büro- und Geschäftshaus befindet sich dadurch direkt ein Ort der Erholung und Ruhe.Anbindung:• S+U-Bahnhof Innsbrucker Platz (U4, S41, S42, S46) - in 2 Min fußläufig erreichbar• Busbahnhof Hähnelstr. (M48, M85) - in 2 Min fußläufig erreichbar

Sonstiges:

Bitte beachten Sie unsere AGB! Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

Wir können Ihnen folgende Flächen anbieten.

- 1. OG = 337 qm zzgl. 104 qm Terrasse ab 01.12.2020
- 2. OG = 361 qm ab 31.03.3021
- 4. OG = 875 qm ab sofort
- 8. OG = 232 qm ab 31.03.2021

Bis auf die Fläche im 8. OG (20 €/qm,Kalt) beläuft sich die NKM auf 17,50 €/qm!

Wir stellen Ihnen sehr gern Grundrisspläne der einzelnen Flächen auf Anfrage zur Verfügung!

Eckdaten

VermarktungsartMiete
Bürofläche1805.00 m²
Flächen teilbar ab232.00 m²
Nebenkosten4,00 € / m²
Mietpreis17,50 € / m²
Aussen CourtageBitte beachten Sie unsere AGB
Terrassen1
Gäste-WC1
KategorieStandard
NutzungsartGewerbe
DV-VerkabelungJA
PersonenaufzugJA
Energiepass ArtBedarf
PrimärenergieträgerFern
Etage4. OG
ObjektnummerMS2611

Ausstattung

  • Urban
  • Flexibel
  • Effizient
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Openspace
  • Aufzug
  • Sonnenschutz
  • Terrasse
  • Highspeed Internet
  • Teeküche

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Lage in Karte:

New Office Schöneberg