New Office Max und Moritz

Objektbeschreibung:

Moderner Neubau , dass Wohn- und Geschäftshaus in der Mariane-von-Rantzau-Straße/ Anita-Berber-Platz beherbergt 189 Wohnungen sowie Büroeinheiten und Laden-/Gastronomieeinheiten.
Im Erdgeschoss der Häuser befinden sich Ladeneinheiten, Restaurants und die Eingangsbereiche für Wohnungen und Büros. Die Zugänge zu den Büroflächen sind getrennt von den Zugängen der Wohnungen.

Lage:

Nördlich der East Side Gallery, der größten Open-Air-Galerie der Welt, befindet sich Berlins erstes Business-Entertainment-Viertel. An kaum einem anderen Ort in Berlin gibt es mehr geballten internationalen Chic, Ausgehmöglichkeiten und neue Wohn- und Arbeitswelten. Es ist umgeben von einem sich entwickelnden Viertel. Wo das Nobelviertel Mitte
und die angesagten Lifestyle-Viertel Friedrichshain und Kreuzberg treffen sich, jede Form der Balance zwischen Freizeit und Business
ist ein echtes Berlin-Erlebnis. Ob SUP-Tour in der Rummelsburger Bucht, Radeln zum Wochenmarkt mit Streetfood am Boxhagener Platz oder ein Sundowner im Kreuzberger Club der Visionäre.

Sonstiges:

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

- 1. OG = 743.44 qm
- 2. OG = 890.88 qm
- 3. OG = 890.88 qm
- 4. OG = 890.88 qm
- 5. OG = 794.48 qm

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürohaus
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	4327.05 m²
Flächen teilbar ab	890.88 m²
Nebenkosten	5.50 € / m²
Kaution	3 MM
Mietpreis	30.00 € / m²
Preis	Mietpreis ab 30 €/qm , je nach Ausstattung und Etage
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
Barrierefrei	JA
Personenaufzug	JA
Abstellraum	1
Baujahr	2024
Zustand	Erstbezug
Etage	1. OG
Verfügbarkeit	01.02.2024
Objektnummer	MS3514