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Neues Büro am Potsdamer Platz

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Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein zum Quartier am Potsdamer Platz (SEB-Areal) gehörendes Gebäudeensemble mit der Bezeichnung "Renzo Piano Tower - Renzo Piano Atrium", das in 4 Gebäudeteile aufgeteilt ist. Dieses Ensemble war eines der Ersten, das im Rahmen der Neubebauung des Potsdamer Platzes entstand und bis heute von international agierenden Firmen genutzt wird. Zum Ensemble gehören die Häuser Tower mit 22 Etagen, das Haus Schellingstraße sowie das Haus Am Pianosee mit jeweils 9 Etagen sowie das Haus Eichhornstraße mit 7 Etagen und einem weitläufigen Atrium. Bisher wurden die Flächen von der Daimler AG genutzt, die einen Großteil der Flächen leergezogen haben. Aufgrund des Solitärcharakters eignen sich die einzelnen Häuser sehr gut für einen Gesamtnutzer, der Wert auf eine angemessene Außendarstellung legt. Die um das Atrium gruppierten Büroflächen können sehr flexibel gestaltet werden - ob Einzel-, Doppel- oder Großraumbüro - alles ist möglich. Helle und natürlich belichtete Räumlichkeiten sind durch die großzügigen, umlaufenden Fensterflächen garantiert. Die Doppelfassaden, Sonnenblenden und hydraulisch gesteuerten Glasdächer im Atrium sorgen für eine natürliche Klimatisiserung des Gebäudes.

Lage:

Die Eichhornstraße befindet sich im Berliner Bezirk Tiergarten. Sie ist eine kleinere Nebenstraße in unmittelbarer Nähe des Potsdamer Platzes und verläuft zwischen Linkstraße und Potsdamer Straße. Der Bereich ist mit Büro- und Geschäftshäusern bebaut. Das Areal ist infrastrukturell hervorragend erschlossen. Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch über das gut ausgebaute Straßennetz erreicht man die Liegenschaft. Der S-, U- und Regionalbahnhof Potsdamer Platz sowie Haltestellen diverser Buslinien sind gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:

Folgende Flächen stehen im Objekt zur Verfügung:

- EG ca. 776,00 qm - Now
- 1.OG ca. 885,00 qm - Now
- 2. OG ca. 3262qm (Teilbar 800 qm) ab 08/2024
- 3.OG ca. 2440,00 qm (Teilbar 800 qm) ab 08/2024
- 4.OG ca. 1462,00 qm- - Now
- 5.OG ca. 825 qm - Now
- 6.OG ca. 2.716,00 qm(Teilbar 800 qm) - Now

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	12366.00 m²
Flächen teilbar ab	776.00 m²
Nebenkosten	5,40 € / m²
Preis	Auf Anfrage
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
DV-Verkabelung	JA
Barrierefrei	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	1998
Zustand	Neuwertig
Energiepass Art	Verbrauch
Energiepass gültig bis	31.07.2019
Energiepass Jahrgang	2008
Etage	Erdgeschoss
Verfügbarkeit	Q1/2021
Objektnummer	MS2431