Modeshowroom mit Blick auf die Spree

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Objektbeschreibung:

Die ehemalige Lagerhalle Ost der BEHALA an der Stralauer Allee 10-11 wurde 1913 von Friedrich Krause erbaut und steht auf Grund seiner Klinkerfassade, Pilastern und Gesimsbändern aus Kalkstein und Kunstwerkstein als Zeugnis der repräsentativen Industriearchitektur der Jahrhundertwende unter Denkmalschutz. In den Jahren 2004 bis 2005 wurde dieses Gebäude in enger Abstimmung mit den künftigen Nutzern aus der Modebranche hochwertig saniert und umgebaut. An der Fassade des Neubaus nach Entwürfen des Schweizer Architektenteams HHF wurden die Bogenfenster des benachbarten historischen Lagergebäudes aufgenommen und zu einem ornamentalen Motiv aus zwei Sinuskurven weiterentwickelt. Sicherheitskontrollen mit Chipzugang und eine nächtliche Objektüberwachung werden gewährleistet. . Alles in allem stehen dem who is who der Textilbranche insgesamt 28 Labels und somit ca. 14.000 m² Fläche für Fashion und Lifestyle vom allerfeinsten zur Verfügung.

The former BEHALA eastern warehouse at Stralauer Allee 10-11 was built in 1913 by Friedrich Krause and is a listed building due to its clinker brick façade, pilasters and cornice bands made of limestone and artificial stone as a testimony to the representative industrial architecture of the turn of the century. Between 2004 and 2005, this building was renovated and converted to a high standard in close consultation with the future users from the fashion industry. The façade of the new building, designed by the Swiss team of architects HHF, incorporates the arched windows of the neighboring historic warehouse building and develops them into an ornamental motif consisting of two sinusoidal curves. Security checks with chip access and night-time property surveillance are guaranteed. . All in all, a total of 28 labels and around 14,000 m² of space are available to the who's who of the textile industry for fashion and lifestyle at its very best.

Lage:

Dieser Modestandort befindet sich an der Stralauer Allee, mit direktem Blick und Zugang zur Spree und in der unmittelbaren Nähe zu den Gebäuden der Universal Studios und MTV. Der U- und S-Bahnhof "Warschauer Straße", mehrere Bushaltestellen und Tramlinien befinden sich in ca. 50 m Entfernung. Der Ostbahnhof mit ICE-Verbindung ist in ca. 3 Autominuten und die Flughäfen Tegel und Schönefeld sind jeweils in ca. 25 Minuten erreichbar.

This fashion location is situated on Stralauer Allee, with a direct view and access to the Spree and in the immediate vicinity of the Universal Studios and MTV buildings. The underground and S-Bahn station "Warschauer Straße", several bus stops and streetcar lines are approx. 50 m away. The Ostbahnhof train station with ICE connection is approx. 3 minutes away by car and Tegel and Schönefeld airports can both be reached in approx. 25 minutes.

Sonstiges:

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Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	1428.00 m²
Nebenkosten	4.00 € / m²
Mietpreis	33.00 € / m²

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
Zentralheizung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	2010
Zustand	Neuwertig
Etage	3. OG
Verfügbarkeit	1.1.2026
Objektnummer	MS326