Max Dohrn Labs – Office / Light Industrial
Objektbeschreibung:
Das Neubauprojekt 'Max Dohrn Labs' (Neubau A1) im berlinbiotechpark bietet hochmoderne und flexible Büro- sowie Laborflächen. Die Immobilie ist speziell auf die Anforderungen von Biotech-, Life-Science- und Forschungsunternehmen ausgerichtet. Die Etagen 01 bis 03 sind als Labor- und Light-Industrial-Flächen (S1/S2 zertifiziert) mit einer lichten Höhe von 3,40 m und hohen Bodenlasten konzipiert. Die Etagen 04 bis 07 bieten moderne Bürokonfigurationen mit Heiz-/Kühlsegeln und einer lichten Höhe von 3,10 m. Ein besonderes Highlight ist die 130 m² große Dachterrasse im 7. Obergeschoss.
The new building project 'Max Dohrn Labs' (new building A1) in berlinbiotechpark offers ultra-modern and flexible office and laboratory space. The property is specially designed to meet the requirements of biotech, life science and research companies. Floors 01 to 03 are designed as laboratory and light industrial space (S1/S2 certified) with a clear height of 3.40 m and high floor loads. Floors 04 to 07 offer modern office configurations with heating/cooling sails and a clear height of 3.10 m. A special highlight is the 130 m² roof terrace on the 7th floor.
Lage:
Die Immobilie befindet sich im berlinbiotechpark in Berlin-Jungfernheide, einem strategischen Innovationskorridor im Nordwesten Berlins. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den S- und U-Bahnhof Jungfernheide (Ringbahn, U7, Regionalbahn) sowie einen direkten Zugang zur Stadtautobahn A100/A110. Das Umfeld ist geprägt durch Unternehmen aus den Bereichen Biotech, Life Sciences und Urban Tech.
The property is located in the berlinbiotechpark in Berlin-Jungfernheide, a strategic innovation corridor in the north-west of Berlin. The location offers excellent connections to the Jungfernheide S-Bahn and U-Bahn station (Ringbahn, U7, regional train) as well as direct access to the A100/A110 city highway. The surrounding area is characterized by companies from the biotech, life sciences and urban tech sectors.
Sonstiges:
Gesamtfläche des Projekts = 6900 qm
Labor/ Light Industrial = 3300 qm
Office = 2900 qm
Total area of the project = 6900 square meters
Laboratory/ Light Industrial = 3300 sqm
Office = 2900 sqm
Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Vermarktungsart | Miete |
| Gesamtfläche | 6200.00 m² |
| Bürofläche | 2900.00 m² |
| Nutzfläche | 6200.00 m² |
| Preis | Auf Anfrage |
| Terrassen | 1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Zentralheizung | JA |
| Klimatisiert | JA |
| Keller | JA |
| Zustand | Erstbezug |
| Etage | Erdgeschoss |
| Verfügbarkeit | Q2/2027 |
| Objektnummer | MS4818 |
Ausstattung
- 3,40 m Raumhöhe
- 10 KN/qm
- Klima
- Kühlung
- Sicherheitsstufen S1-2
- bodentiefe Fenster
- Openspace/ Zimmer
- XXXXXXXXXX
- 3.40 m room height
- 10 KN/sqm
- Air conditioning
- Cooling
- Security levels S1-2
- Floor-to-ceiling windows
- Open space/ room
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Lage in Karte:
Max Dohrn Labs – Office / Light Industrial
