Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse

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Objektbeschreibung:

Dieses Maisonette-Penthouse im Prenzlauer Berg besticht durch zeitgemässe Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept auf zwei Ebenen.Die Wohnfläche verteilt sich auf vier großzügige Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Openspace Wohnbereich mit Kamin und eine hochwertige Einbauküche. Die Wohnung ist voll möbliert und zeichnet sich durch edle Materialien wie Marmorbäder und Parkett aus. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit 360-Grad-Stadtblick sowie ein zusätzlicher Balkon im 4.OG. Das Hauptschlafzimmer und ein Arbeitszimmer befinden sich im charmanten Dachgeschoss mit charakteristischen Dachschrägen und modernen Velux-Fenstern. Die Vermietung erfolgt zunächst befristet auf 3 Jahre.

This maisonette penthouse in Prenzlauer Berg impresses with contemporary furnishings and a modern living concept on two levels.the living space is spread over four spacious rooms, including a light-flooded open-plan living area with fireplace and a high-quality fitted kitchen. The apartment is fully furnished and is characterized by fine materials such as marble bathrooms and parquet flooring. A special highlight is the spacious roof terrace with 360-degree city views and an additional balcony on the 4th floor. The master bedroom and a study are located on the charming top floor with characteristic sloping ceilings and modern Velux windows. The letting is initially limited to 3 years.

Lage:

Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Lage zeichnet sich durch eine urbane Umgebung mit Panoramablick über die Stadt einschließlich Blick auf die Gethsemanestraße aus.

The property is located in the popular Berlin district of Prenzlauer Berg. The location is characterized by an urban environment with panoramic views over the city, including a view of Gethsemanestraße.

Sonstiges:

Die Vermietung erfolgt zunächst befristet auf 3 Jahre. Die Wohnung wird möbliert vermietet.

The rental is initially limited to 3 years. The apartment is rented furnished.

Eckdaten

Wohnung	Penthouse
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	145.14 m²
Wohnfläche	145.14 m²
Zimmer	4
Wohneinheiten	1
Kaltmiete	2,900.00 €
Warmmiete	3,250.00 €
Nebenkosten	350.00 € / m²
Schlafzimmer	1
Badezimmer	2
Balkone	1
Terrassen	1
Gäste-WC	1

Nutzungsart	Wohnen
Parkettboden	JA
Zentralheizung	JA
Personenaufzug	JA
Keller	JA
Einbauküche-WC	JA
Baujahr	1912
Zustand	Gepflegt
Energiepass Art	Bedarf
Energiepass gültig bis	06.10.2032
Endenergiebedarf	102.32 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger	Gas
Etage	4. OG
Etagen Anzahl	2
Verfügbarkeit	Sofort
Objektnummer	MS4889