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Objektbeschreibung:

Dieses charmante Objekt aus dem Baujahr 1990 bietet Ihnen eine angenehmes und großzügige Arbeitsumgebung. Die Immobilie verfügt über Bodentanks und einen Doppelboden, die eine vielseitige und flexible Nutzung ermöglichen. Angenehme Atmosphäre bei einer Deckenhöhe von 3 Meter.

This charming property, built in 1990, offers you a pleasant and spacious working environment. The property has floor tanks and a raised floor, allowing for versatile and flexible use. Pleasant atmosphere with a ceiling height of 3 meters.

Lage:

Die Bürofläche befindet sich in einem etablierten und gut angebundenen Bereich im Berliner Süden, im Umfeld von Lankwitz. Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmer, gewachsener Umgebung.

Für eine hervorragende Erreichbarkeit sorgt die nahegelegene S‑Bahn-Station, über die zentrale Berliner Knotenpunkte schnell erreichbar sind. In der direkten Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ergänzt wird das Umfeld durch attraktive Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter eine Eisbahn sowie ein Stadtbad in kurzer Distanz. Diese Kombination macht den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Patienten besonders interessant.

The office space is located in an established and well-connected area in the south of Berlin, in the vicinity of Lankwitz. The location impresses with a balanced mix of urban infrastructure and pleasant, mature surroundings.

Excellent accessibility is ensured by the nearby S-Bahn station, which provides quick access to central Berlin hubs. There are numerous shopping facilities and everyday amenities in the immediate vicinity. The area is complemented by attractive leisure and sports facilities, including an ice rink and a municipal swimming pool just a short distance away. This combination makes the location particularly attractive for employees, customers and patients alike.

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	505.00 m²
Flächen teilbar ab	505.00 m²
Kaution	3 BMM
Mietpreis	15.00 € / m²
Gäste-WC	1

Kategorie	Standard
Nutzungsart	Gewerbe
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	1990
Zustand	Gepflegt
Etage	1. OG
Objektnummer	MS4849