LEED Gold Building Sonnenallee

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Objektbeschreibung:

Außen Glas, innen New Work! Die außergewöhnliche Qualität der äußeren Erscheinung wird im Inneren gekonnt fortgesetzt: Hinter der faszinierenden Fassade befinden sich auf insgesamt 15.100 m² (bis zu 4.000 m² pro Geschoss) verfügbare Mietfläche großzügige Grundrisse, luftige Flächen und bodentiefe Fenster. Flexibel gestaltbare, modern und nachhaltig ausgestattete sowie kombinierbare Mietflächen sorgen für das perfekte Arbeitsambiente

Weitläufige Grundrisse, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Fenster von Decke bis Boden formen urbane und moderne Kreativräume, welche durch die vielen Fensterflächen rund um das Gebäude von Licht geflutet werden. Bei dem Ausblick genießt man die schöne Aussicht auf die dynamische Umgebung an der direkten Wasserlage.

Glass on the outside, New Work on the inside! The exceptional quality of the exterior appearance is skillfully continued inside: Behind the fascinating façade, a total of 15,100 m² (up to 4,000 m² per floor) of available rental space features spacious floor plans, airy areas and floor-to-ceiling windows. Flexibly configurable, modern and sustainably equipped rental spaces that can be combined provide the perfect working environment

Spacious floor plans, flexible usage options and floor-to-ceiling windows create urban and modern creative spaces that are flooded with light thanks to the many windows around the building. The view allows you to enjoy the beautiful view of the dynamic surroundings on the waterfront.

Lage:

Optimale Verkehrsanbindung (nur 1min Fußweg zum S-Bahnhof Sonnenallee, Ringbahn) und unmittelbar angrenzende, charmant gewachsene Kiezstruktur — das Gewerbegebiet Südring bietet beides.

Per Bus und S-Bahn, Auto oder Fahrrad
ist man schnell und einfach in dem außergewöhnlichen Quartier direkt am Wasser. Ein weiterer Pluspunkt: Von hier aus ist man in kürzester Zeit am BER!

Mit der S-Bahn
· 8 Min zum Ostkreuz · 14 Min zum Südkreuz · 25 Min bis Alexanderplatz und Berlin Zoologischer Garten (City West) · 30 Min zum Hauptbahnhof (Fernverkehr) · 30 Min zum BER

Mit dem Auto
· Direktanbindung an die A100 · in 20 Min am BER

Der Standort bietet außerdem ein sehr gutes Angebot von Gastronomie und Einzelhandel an. So sind z. B. die Supermärkte Edeka, LIDL und Netto, als auch Restaurants, Bars und Cafés wie
z. B. Kønigliche Backstube, Flammerie, Geschwister Nothaft, Hallmann & Klee, The Future Breakfast, Rotbart und McDonalds in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Optimal transport connections (only 1 minute walk to the Sonnenallee S-Bahn station, Ringbahn) and a charming neighborhood structure in the immediate vicinity - the Südring business park offers both.

By bus and S-Bahn, car or bicycle
it is quick and easy to get to this extraordinary district right by the water. Another plus point: you can be at BER in no time from here!

With the S-Bahn
- 8 min to Ostkreuz - 14 min to Südkreuz - 25 min to Alexanderplatz and Berlin Zoologischer Garten (City West) - 30 min to the main station (long-distance trains) - 30 min to BER

By car
- Direct connection to the A100 - 20 min to BER

The location also offers a very good range of restaurants and retail outlets. For example, the supermarkets Edeka, LIDL and Netto, as well as restaurants, bars and cafés such as
z. Kønigliche Backstube, Flammerie, Geschwister Nothaft, Hallmann & Klee, The Future Breakfast, Rotbart and McDonalds are just a few minutes' walk away.

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	15100.00 m²
Flächen teilbar ab	380.00 m²
Kaution	3 MM
Preis	ab 24,50
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
Klimatisiert	JA
DV-Verkabelung	JA
Barrierefrei	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	2023
Zustand	Erstbezug
Verfügbarkeit	Nach Absprache
Objektnummer	MS4030