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Funkytown Rummelsburg / Station A

Objektbeschreibung:

Funkytown in Rummelsburg

Das neue Kreativ-Quartier, von dem man auf Spree und Plänterwald schaut und sowohl das benachbarte Funkhaus in der Nalepastraße, als auch die Skyline der Stadt überblickt, steht für die Revitalisierung eines legendären Ost-Spots.

Station A

Exklusiver begrünter Garten
Einzigartige Campus–Atmosphäre in grüner
Lage in Oberschöneweide
Spree und Funkhaus Berlin direkt vor der Tür

Lage:

Durch die Eröffnung des Hauptstadtflughafen BER richtet sich das Augenmerk auf den Südosten der Stadt, der über ein vielschichtiges Potenzial verfügt. Eingebettet zwischen Ostkreuz, Rummelsburg und Adlershof liegt „OSW – Oh So
Wonderful“ Oberschöneweide direkt im Zentrum der neuen Boom-Achse.
Die strategische Lage in der Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW), zum Wissenschaftszentrum Adlershof sowie zur Tesla Gigafactory und dem geplanten
Europäischen Tesla Entwicklungszentrum, machen den Bezirk zu einem der Berliner Zukunftsorte.

Mit dem Auto

in 7 Minuten am Ostkreuz oder
in 12 Minuten am S Treptower Park

Mit der Tram oder der Fähre

in 14 Minuten am S Rummelsburg oder
in 19 Minuten am S Baumschulenweg

With the opening of the capital's BER airport, attention is turning to the south-east of the city, which has multi-layered potential. Nestled between Ostkreuz, Rummelsburg and Adlershof, "OSW - Oh So
Wonderful" Oberschöneweide is located right in the center of the new boom axis.
Its strategic location close to the University of Applied Sciences (HTW), the Adlershof Science Center, the Tesla Gigafactory and the planned
European Tesla Development Center, make the district one of Berlin's places of the future.

By car

in 7 minutes at Ostkreuz or
12 minutes from S Treptower Park

By streetcar or ferry

in 14 minutes at S Rummelsburg or
in 19 minutes at S Baumschulenweg

Sonstiges:

Büro, Studios, Galerien, Bildung, Kultur, Gewerbe, Beherbergung, Gastronomie, Kindergarten sind willkomen!
Im Erdgeschoss können Musikstudios angemietet werden.

Offices, studios, galleries, education, culture, commerce, accommodation, restaurants and kindergartens are all welcome!
Music studios can be rented on the first floor.

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypLoft / Atelier
VermarktungsartMiete
Bürofläche2864.00 m²
Flächen teilbar ab145.00 m²
Preisab 26 €/qm
Gäste-WC1
NutzungsartGewerbe
DV-VerkabelungJA
PersonenaufzugJA
Baujahr2028
ZustandErstbezug
EtageErdgeschoss
VerfügbarkeitQ4/2028
ObjektnummerMS4928

Ausstattung

  • Privater Bus-Shuttle
  • Aussenligender Sonnenschutz
  • Glasfasernetz CAT 7
  • 5kN/m² im EG
  • 3 kN/m² in den oberen Geschossen
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • DGNB-Platin-Zertifizierung angestrebt
  • Stellplätze anmietbar
  • Fassade: Graft Private bus shuttle
  • External sun protection
  • Fiber optic network CAT 7
  • 5kN/m² on the ground floor
  • 3 kN/m² on the upper floors
  • DGNB Gold certification

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Lage in Karte:

Funkytown Rummelsburg / Station A