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Fabriketagen in Berlin-Tiergarten

Objektbeschreibung:

Das Grundstück umfasst 6 Gebäude welches unterschiedlichen
zeitlichen Ursprungs sind. Das Werk 1 und 2 stehen unter
Denkmalschutz und wurden ursprünglich als Zigarettenfabrik genutzt.
Heutzutage finden sich unterschiedlichste Nutzungen im Gebäude
von Lager, Produktion bis Logistik. Stellplätze und Anlieferungen
funktionieren über die Verschiedenen Höfe. Lastenaufzüge und
Personenaufzüge sind ausreichend vorhanden.

The property comprises 6 buildings of different
origin. Plant 1 and 2 are listed buildings
listed buildings and were originally used as a cigarette factory.
Today, the building is used for a wide variety of purposes
from storage, production to logistics. Parking spaces and deliveries
work via the various courtyards. Freight elevators and
passenger elevators are sufficiently available.

Lage:

Die Wiebestraße 42 befindet sich im Herzen
von Berlin, im Stadtteil Moabit, der Teil des
Bezirkes Charlottenburg ist. Diese Lage
zeichnet sich durch eine optimale
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
aus, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in
unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist
geprägt von einer Mischung aus Wohn-
Gewerbe- und Freizeitflächen.
In der Nähe befinden sich zahlreiche
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie
Supermärkte, Restaurants und Cafés, die das
urbane Leben bereichern. Zudem bietet der
Stadtteil mit seinen Parks und Grünfläche
eine Möglichkeit zur Erholung im Freien.

Wiebestrasse 42 is located in the heart of
of Berlin, in the Moabit district, which is part of the
district of Charlottenburg. This location
is characterized by optimal
connection to the public transportation network
with several subway and bus lines in the immediate
the immediate vicinity. The surrounding area is
characterized by a mixture of residential
commercial and leisure areas.
In the vicinity there are numerous
facilities for daily needs, such as supermarkets
supermarkets, restaurants and cafés that enrich
enrich urban life. The district also offers
district with its parks and green spaces
an opportunity for outdoor recreation.

Sonstiges:

Verfügbare Flächen:

Werk 1

- EG mit ca 1151 qm
- 1. OG mit ca. 3931 qm
- 2. OG mit ca. 2074 qm

Werk 2

- 3. OG mit ca. 363 qm
- 4. OG mit ca. 343 qm

Available areas:

Plant 1

- Ground floor with approx. 1151 sqm
- 1st floor with approx. 3931 sqm
- 2nd floor with approx. 2074 sqm

Plant 2

- 3rd floor with approx. 363 sqm
- 4th floor with approx. 343 sqm

Eckdaten

VermarktungsartMiete
Flächen teilbar ab343.00 m²
Nutzfläche7861.00 m²
Nebenkosten2.50 € / m²
Mietpreis8.00 € / m²
NutzungsartGewerbe
KellerJA
Baujahr1914
ZustandSaniert
ObjektnummerMS4777

Ausstattung

  • Lastenaufzüge
  • Personenaufzüge
  • Barrierefrei
  • Hohe Decken
  • Hohe Traglast von mindestens 1.000 kg/m
  • Stellplätze vorhanden
  • Anlieferung per LKW möglich
  • Glasfaser anliegend
  • Kellerflächen
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Belastbarer Boden
  • Starkstromanschluss möglich Goods lifts
  • Passenger elevators
  • Barrier-free
  • High ceilings
  • High load capacity of at least 1,000 kg/m
  • Parking spaces available
  • Delivery by truck possible
  • Fiber optics available
  • Basement areas
  • External sun protection
  • Resilient floor
  • Power connection possible

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Lage in Karte:

Fabriketagen in Berlin-Tiergarten