Ebenerdiges Gewerbe Wedding- Laufzeit 3 Jahre- Keine Gastro

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Objektbeschreibung:

Diese ca. 167 m² große Gewerbefläche in der Pankstraße 75 in Berlin-Wedding bietet Ihnen eine gut sichtbare Lage.
Die Fläche ist ideal nutzbar als Lager, Büro und/oder Verkaufsraum.
Stellplätze direkt vor dem Gewerberaum im Innenhof können angemietet werden.

Die Fläche umfasst ca. 167 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Ebene. Der großzügige Hauptraum mit Schaufensterfront zur Straße sorgt für eine offene, einladende Atmosphäre und gute Sichtbarkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Büroraum sowie ein separates WC.

Lage:

Lage mit Perspektive!

Die Gewerbefläche in der Pankstraße 75 befindet sich in einem gut erreichbaren Teil von Berlin-Wedding, nur wenige Meter von der U8 (Pankstraße) entfernt.

Der Bahnhof Gesundbrunnen mit S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr ist ebenfalls schnell zu erreichen. Auch mehrere Buslinien verbinden das Quartier bequem mit anderen Stadtteilen.

Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung mit stabiler Frequenz und Potenzial für verschiedenste Nutzungskonzepte. Cafés, Supermärkte und Dienstleister sorgen für Laufkundschaft und ein lebendiges Umfeld.

Sonstiges:

Die maximale Laufzeit des Mietvertrags beträgt drei Jahre !!!!!

Bewerbungsunterlagen

Für die Anmietung benötigen wir die folgenden Unterlagen:

•Geschäftskonzept
•Kopie der Gewerbeanmeldung
•Kopie des Handelsregisterauszugs
•Kopie des Personalausweises
•Kopie der GuV-Rechnung, Bilanz oder Ähnliches
•Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters
•Aktuelle Schufa-Auskunft des Firmeninhabers

Eckdaten

Einzelhandel	Ausstellungsflaeche
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	167.00 m²
Verkaufsfläche	167.00 m²
Nutzfläche	167.00 m²
Mietpreis	11.00 € / m²
Aussen Courtage	Bitte beachten Sie unsere AGB
Provisionspflichtig	JA