DOXS Neukölln
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Objektbeschreibung:
Wo Wellen fließen, stehen auch Gedanken nicht still. So ist DOXS, mit seiner direkten Lage am Kanal, der perfekte Ort für kreative Impulse und Ideen für morgen. Ein Architekturkonzept, das die Community stärkt sowie kulturelle und gastronomische Vielfalt an einem offenen Ort schafft, der sich nicht nur der Gegenwart stellt, sondern mit ihr wachsen wil!
Where waves flow, thoughts never stand still. DOXS, with its direct location on the canal, is the perfect place for creative impulses and ideas for tomorrow. An architectural concept that strengthens the community and creates cultural and gastronomic diversity in an open space that not only faces up to the present, but wants to grow with it!
Lage:
Das DOXS, mit seiner direkten Lage am Kanal, der perfekte Ort für kreative Impulse und Ideen für morgen. Jahrzehntelang war das Areal Industriestandort für den Neuköllner Hafen, die Skyline der ca. 7.500 m² großen Fläche wird noch immer durch zwei imposante Portalkräne geprägt. Patina trifft High End.
DOXS, with its direct location on the canal, is the perfect place for creative impulses and ideas for tomorrow. For decades, the site was an industrial location for the Neukölln harbour, and the skyline of the approx. 7,500 m² area is still characterized by two imposing gantry cranes. Patina meets high end.
Sonstiges:
Verschiedene Flächen Größen, Flächenkombinationen möglich.
Haus C, 3. OG:
- 277 qm
- 365 qm
- 314 qm
- 327 qm
- 334 qm
- 459 qm
- 2077 qm ( Lofts am Wasser)
- 642 qm
- 641 qm
- 1283 qm (Lofts am Wasser)
- 793 qm (Lofts am Wasser)
3. OG und 4. OG:
- 4121 qm
6. OG:
- 390 qm (Dachterrasse inkl. )
- 369 qm (Dachterrasse inkl. )
- 494 qm (Dachterrasse inkl. )
3. OG - 6. OG
- 8352 qm (Dachterrasse inkl. )
EG - 6. OG
- 2894 qm (Dachterrasse inkl. )
- 5002 qm (Dachterrasse inkl. )
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Various surface sizes, surface combinations possible.
House C, 3rd floor:
- 277 sqm
- 365 sqm
- 314 sqm
- 327 sqm
- 334 sqm
- 459 sqm
- 2077 sqm ( waterfront lofts)
- 642 sqm
- 641 sqm
- 1283 sqm (waterfront lofts)
- 793 sqm (waterfront lofts)
3rd floor and 4th floor:
- 4121 sqm
6TH FLOOR:
- 390 sqm (roof terrace incl. )
- 369 sqm (roof terrace incl. )
- 494 sqm (roof terrace incl. )
3RD FLOOR - 6TH FLOOR
- 8352 sqm (roof terrace incl. )
GROUND FLOOR - 6TH FLOOR
- 2894 sqm (roof terrace incl. )
- 5002 sqm (roof terrace incl. )
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Eckdaten
| Objektart | Büro |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Vermarktungsart | Miete |
| Bürofläche | 8352.00 m² |
| Flächen teilbar ab | 277.00 m² |
| Mietpreis | 27.00 € / m² |
| Preis | Ab 27,00 /qm |
| Terrassen | 1 |
| Gäste-WC | 1 |
| Kategorie | Gehoben |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| DV-Verkabelung | JA |
| Personenaufzug | JA |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Neuwertig |
| Etage | 3. OG |
| Verfügbarkeit | Q1/2028 |
| Objektnummer | MS3421 |
Ausstattung
- Planung auf Mieterwunsch
- Zusammenlegung von Flächen möglich
- 50 PKW-Stellplätze i
- Fahrradstellplätze
- Dachterrassen
- Highspeed Internet
- Dachterrasse
- Restaurant
- Erstbezug
- XXXXXXXXXXXX
- Planning at the tenant's request
- Combining of areas possible
- 50 car parking spaces i
- Bicycle parking spaces
- Roof terraces
- High-speed Internet
- Roof terrace
- restaurant
- First occupancy
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