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Historischer Saal Berlin Mitte

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Objektbeschreibung:

Das Gebäude Wallstraße 65 wurde Anfang der zwanziger Jahre des letzten Jahrhundertsvon dem berühmten Architekten Max Taut geplant. Das Gebäude Wallstraße 61 und Märkisches Ufer 32-34 wurden vom Architekten Walter Würzbach geplant und in den Jahren 1931/1932 errichtet. Alle diese Gebäude stehen unter Denkmalschutz und haben ein Stahlskelett. Die Gebäude am Märkischen Ufer haben nach ihrer Modernisierung im Jahr 2000 eine moderne Fassade erhalten. Alle Gebäude haben ihren eigenen Charakter, zeigen aber ein Ensemble mit individuellen, aber funktionalen Fassaden.

Wir vermieten die historischen Saal mit 375 qm im Hochparerre.

The building at Wallstraße 65 was designed by the famous architect Max Taut in the early 1920s. The buildings at Wallstraße 61 and Märkisches Ufer 32-34 were planned by the architect Walter Würzbach and erected in 1931/1932. All of these buildings are listed and have a steel skeleton. The buildings on Märkisches Ufer were given a modern façade following their modernization in 2000. All the buildings have their own character, but form an ensemble with individual but functional façades.

We rent out the historic hall with 375 sqm on the mezzanine floor.

Lage:

Der Bürokomplex befindet sich in bester Lage in Berlin-Mitte am Wasser, in unmittelbarer Nähe der Fischerinsel, einer Insel, wo das historische Dorf Berlin gegründet wurde. Das Rathaus - Rotes Rathaus - der Sitz des Berliner Senats und des Regierenden Bürgermeisters von Berlin ist nur 650 m entfernt. Der von weitem sichtbare Berliner Fernsehturm ist ein Meilenstein von dem berühmt umgebenen Alexanderplatz. Das historische und wichtige Zentrum mit der Schlossbrücke, dem Boulevard Unter den Linden mit seinen Kultur-und Museumsbauten ist daher einer der Top-Adressen in Berlin. Auch hier haben sich zahlreiche diplomatische Missionen und Organisationen wegen der Attraktivität und der Nähe zum Senat angesiedelt. Die Infrastruktur ist in allen Bereichen ausgezeichnet und wird künftig auch entsprechend erweitert. Das Verkehrsnetz, mit dem U-Bahnhof Märkisches Museum direkt vor der Tür, mehreren Busslinien, Straßenbahnen und der S-Bahn gewährleistet eine sehr schnelle Verbindung in alle Bezirke von Berlin. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten erreichbar, der Potsdamer Platz, Leipziger Platz und die Friedrichstraße sind nur fünf Minuten entfernt. Sowohl der Flughafen Tegel und der neue Flughafen BBI in Schönefeld sind in 30 Minuten erreichbar.

The office complex is located in a prime location in Berlin-Mitte on the waterfront, in the immediate vicinity of Fischerinsel, an island where the historic village of Berlin was founded. The City Hall - Rotes Rathaus - the seat of the Berlin Senate and the Governing Mayor of Berlin is only 650 meters away. The Berlin TV Tower, visible from afar, is a landmark of the famously surrounded Alexanderplatz. The historical and important center with the Schlossbrücke, the boulevard Unter den Linden with its cultural and museum buildings is therefore one of the top addresses in Berlin. Numerous diplomatic missions and organizations have also settled here because of its attractiveness and proximity to the Senate. The infrastructure is excellent in all areas and will be expanded accordingly in the future. The transport network, with the subway station Märkisches Museum directly in front of the door, several bus lines, streetcars and the S-Bahn ensures a very fast connection to all districts of Berlin. The main train station can be reached in just 10 minutes, Potsdamer Platz, Leipziger Platz and Friedrichstraße are only five minutes away. Both Tegel Airport and the new BBI Airport in Schönefeld can be reached in 30 minutes.

Sonstiges:

Es besteht die Möglichkeit, kurzfristige und mittelfristige Mietverträge mit einer festen Laufzeit bis Ende 2030 zu besonders attraktiven Konditionen abzuschließen.
Nach Ablauf der Festlaufzeit verlängern sich die Verträge jeweils rollierend um ein Jahr.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich ohne Ausbaukosten, mietfreie Zeiten und Baukostenzuschüsse. Individuelle Ausbauten sind möglich und führen zu einer Anpassung des Mietpreises.

It is possible to conclude short-term and medium-term rental agreements with a fixed term until the end of 2030 at particularly attractive conditions.
At the end of the fixed term, the contracts are extended by one year on a rolling basis.
The rental prices quoted do not include fit-out costs, rent-free periods or building cost subsidies. Individual extensions are possible and will result in an adjustment of the rental price.

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Loft / Atelier
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	375.00 m²
Kaution	3 MM
Mietpreis	14.50 € / m²
Terrassen	1
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
Zentralheizung	JA
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Keller	JA
Baujahr	1932
Zustand	Gepflegt
Etage	1. OG
Etagen Anzahl	7
Verfügbarkeit	Sofort
Objektnummer	MS4898