High Class Office an der Spree

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Objektbeschreibung:

Willkommen an einem der begehrtesten Standorte Berlins – im Herzen der Media Spree. Diese exklusive Bürofläche steht zur Miete bereit und bietet eine erstklassige Lage direkt an der Spree!

Das moderne Gebäude, erbaut im Jahr 2009, besticht durch seinen neuwertigen Zustand und eine gehobene Ausstattungsqualität. Die Bürofläche wurde nach den strengen Umweltstandards mit dem BREEAM-Zertifikat "Excellent" ausgezeichnet. Sorgen Sie für ein komfortables Arbeitsumfeld mit einer integrierten Kühlung sowie einer hocheffizienten Be- und Entlüftung.

Welcome to one of Berlin's most sought-after locations - in the heart of the Media Spree. This exclusive office space is available to rent and offers a first-class location directly on the Spree!

The modern building, built in 2009, impresses with its as-new condition and high quality fit-out. The office space has been awarded the BREEAM "Excellent" certificate in accordance with strict environmental standards. Ensure a comfortable working environment with integrated cooling and highly efficient ventilation.

Lage:

Das Labels 2 in Berlin liegt in direkter Nachbarschaft zur historischen Lagerhalle Labels 1 an der Stralauer Allee. Es entstand 2009 als innovativer Neubau mit weiteren Showrooms für die internationale Modewelt. Das Unternehmen Labels Berlin reagiert damit auf die große Nachfrage an hochwertigen Räumen an diesem Standort. Das Konzept: High-Fashion Brands unter einem Dach zusammenführen. Die Gesamtfläche des neuen Grundstücks liegt bei rund 5.000 qm. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich auf 800 qm flexible Eventräume für Modenschauen oder Partys. Auch an ausreichend Raum für Gastronomie ist gedacht.

Labels 2 in Berlin is located in the immediate vicinity of the historic Labels 1 warehouse on Stralauer Allee. It was built in 2009 as an innovative new building with additional showrooms for the international fashion world. Labels Berlin is thus responding to the great demand for high-quality space at this location. The concept: to bring high-fashion brands together under one roof. The total area of the new property is around 5,000 square meters. On the first floor, there is an additional 800 square meters of flexible event space for fashion shows or parties. There will also be sufficient space for catering.

Sonstiges:

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

- 3. OG mit ca. 1428 qm
- 4. OG mit ca. 1428 qm

The following areas are available:

- 3rd floor with approx. 1428 sqm
- 4th floor with approx. 1428 sqm

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	2864.00 m²
Flächen teilbar ab	1428.00 m²
Nebenkosten	4.00 € / m²
Heizkosten enthalten	JA
Mietpreis	29.00 € / m²
Stellplatzmiete	130.00 €
Stellplatz	1
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
Klimatisiert	JA
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	2009
Zustand	Neuwertig
Etage	3. OG
Objektnummer	MS4841