Retail Schloßstraße

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Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein sehr gepflegten Altbau aus dem Jahre 1901, ein Schmuckstück auf der Schloßstraße. Die angebotenen Fläche befindet sich in der angrenzenden Zimmerstraße und ist somit etwas ruhiger gelegen aber dennoch im Sichtfeld der Flanierenden. Namenhafte Mieter in direkter Nachbarschaft.

This is a very well-kept old building from 1901, a gem on Schloßstraße. The space on offer is located in the adjoining Zimmerstraße and is therefore somewhat quieter but still within sight of strollers. Well-known tenants in the immediate vicinity.

Lage:

Die Schloßstraße ist eine beliebte Einkaufsstraße, die sich in den letzten Jahren außerordentlich positiv entwickelt hat und auch als Bürostandort massiv von seiner guten ÖPNV-Anbindung profitiert. Für die Mitarbeiter der Mieter ist an dieser Stelle praktisch alles fußläufig erreichbar – ein Umstand, der zumeist stark goutiert wird und die Akquisition von qualifiziertem Fachpersonal erheblich erleichtert.

Schloßstraße is a popular shopping street that has developed extremely positively in recent years and also benefits massively as an office location from its good public transport connections. For tenants' employees, practically everything is within walking distance here - a fact that is generally highly appreciated and makes it much easier to attract qualified specialist staff.

Sonstiges:

Die Fläche verfügt über ein ebenerdig repräsentativen Antritt. Von hier aus geht es ins HP wo sich neben einer Verkaufsfläche auch die Teeküche nebst sanitären Anlagen befindet. Ebenso geht es vom EG per Treppe ins ausgebaute UG wo sich ebenfalls eine Verkaufsfläche nebst Büro sowie einer weiteren Sanitäreinheit befindet.

Bitte beachten sie unsere AGB! Die Fläche ist für den Mieter Provisionspflichtig.

The space has a representative entrance at ground level. From here it goes into the HP where, in addition to a sales area, there is also a kitchenette and sanitary facilities. Stairs also lead from the ground floor to the extended basement, where there is also a sales area together with an office and a further sanitary unit.

Please note our AGB! The space is subject to commission for the tenant.

Eckdaten

Einzelhandel	Einzelhandelsladen
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	250.45 m²
Flächen teilbar ab	250.45 m²
Nebenkosten	2.50 € / m²
Heizkosten enthalten	JA
Mietpreis	19.60 € / m²
Aussen Courtage	Bitte beachten Sie unsere AGB! Die Fläche ist für den Mieter Provisionspflichtig
Aussen Courtage mit MwSt.	JA
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
Laminat	JA
Klimatisiert	JA
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	1901
Zustand	Gepflegt
Etage	Erdgeschoss
Verfügbarkeit	Ab 01.10.2025
Objektnummer	MS4591/1