New Office Spreedreieck

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Objektbeschreibung:

Das Objekt liegt an erster Adresse der Bundeshauptstadt Berlin, mitten im Zentrum politischen und wirtschaftlichen Handelns. Es handelt sich hierbei um ein Bürohaus, dessen Flächen nach den Wünschen des Mieters zugeschnitten und ausgestatten werden können.

The property is located at a prime address in the German capital of Berlin, right at the center of political and economic activity. It is an office building whose space can be tailored and equipped according to the tenant's wishes.

Lage:

Das Zentrum Berlin ist nicht nur als Ort der Wirtschaft, sondern auch der Kultur bekannt. Im näheren Umfeld, entlang der nahegelegenen Spree, liegen zahlreiche kleine Lokale, Theater, Kabarett und ein Hauch von Noblesse sind immer in der Nähe. Hier findet sich ein anerkannter, repräsentativer Ort, dessen Lage man niemandem mehr zu beschreiben braucht- kein Wunder, bei dieser einzigartig zentralen Lage. uß erreichbar ist, steht ebenfalls ein gut entwickeltes Angebot aller Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

The center of Berlin is not only known as a place of business, but also of culture. In the immediate vicinity, along the nearby Spree, there are numerous small restaurants, theaters, cabarets and a touch of noblesse oblige. Here you will find a recognized, prestigious location that no one needs to describe - no wonder, given its uniquely central location. s well-developed range of stores for daily needs is also available.

Sonstiges:

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

- EG mit ca. 275 qm
- 1. OG mit ca. 1919 qm
- 2. OG mit ca. 2038 qm
- 3. OG mit ca. 476 qm
- 4. OG mit ca. 2038 qm
- 6. OG mit ca. 437 qm

The following areas are available:

- 3rd floor with approx. 234 sqm
- 4th floor with approx. 810 sqm
- 6th floor with approx. 234 sqm

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	7244.00 m²
Flächen teilbar ab	275.00 m²
Nebenkosten	5.60 € / m²
Heizkosten enthalten	JA
Preis	ab 29,50 €/qm
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
DV-Verkabelung	JA
Barrierefrei	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	2001
Zustand	Neuwertig
Energiepass Art	Bedarf
Verfügbarkeit	09/2025
Objektnummer	MS4358