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Single Tenant gesucht ! Openspace in Treptow/Neukölln

Objektbeschreibung:

Das zu vermietende Gebäude ist Teil einer großen, gewerblich genutzten Liegenschaft. Es verfügt über eine eigene Zufahrt und ist autark zugänglich und anmietbar. Stellplätze für PKW befinden sich auf dem anmietbaren Grundstück.Das Gebäude wurde stets von nur einem Unternehmen genutzt. Dennoch besteht aufgrund der Gebäudestruktur die Möglichkeit einer geschossweisen oder flügelweisen Vermietung. Details sind im Zuge persönlicher Gespräche und Planungen festzulegen.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Bezirk Alt-Treptow, welches sich im Wandel vom Industrie- zum Dienstleistungsstandort befindet. Die beiden Szeneviertel Kreuzberg und Neukölln sind in unmittelbar vom Standort entfernt.Dank der städtischen Lage ist ein guter Anschluss an den ÖPNV, sowie auch eine schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn gegeben.In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige renommierte Unternehmen wie Siemens, Coca Cola, Zalando, Universal Music, die Deutsche Bahn, Heineken oder die United Digital Group.

Sonstiges:

- Massiver Klinkerbau mit Sichtmauerwerk, Innenskelett aus Gusseisensäule mit Eisauenträger als Mittelpfette.- Neben den Büroflächen stehen auch Archivflächen zur Vermietung- Brandmeldeanlage vorhanden- durch Pförtnerbüro kontrollierte Zufahrt- Deckenhöhe: 3,72 - 3,90 Meter- Objekttyp: Altb

Die Fernwärmeversorgung des Gebäudes erfolgt von Südwesten über die Übergabestation im UG. Die Wärmeverteilung erfolgt dann über Plattenheizkörper.Es befinden sich vier Treppenhäuser und zwei indirekt aufgehängte Zugkolbenaufzüge im Gebäude.In allen Etagen sind jeweils Damen- und Herren-WC`s anzutreffen. Es befindet sich in jeder Etage eine Teeküche und im EG zusätzlich noch eine Kantine.In südöstlicher Ausrichtung ist ein außenliegender Sonnenschutz angebracht.

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypLoft / Atelier
VermarktungsartMiete
Gesamtfläche5069.00 m²
Bürofläche5069.00 m²
Stellplätze60
Aussen CourtageNein
Stellplatz60
NutzungsartGewerbe
Verfügbarkeit01.10.2020
ObjektnummerMS2051/1

Ausstattung

  • Urban
  • Flexibel
  • Effizient
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Openspace
  • Aufzug
  • Sonnenschutz
  • Sichtmauerwerk
  • Stellplatz
  • Sichtmauerwerk
  • Logia
  • Terrasse
  • Hofgarten
  • Highspeed Internet
  • Wachschutz 24/7
  • Dachterrasse

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Lage in Karte:

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