Showroom am Gendarmenmarkt

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Objektbeschreibung:

Modernes Gebäude aus dem Jahre 2003. Die Immoblie befindet sich direkt am Gendarmenmarkt. Die zu vermietende Einheit befondet sich im EG/UG.

Flächenaufteilung:

Fläche EG = 160,38 qm
Fläche UG = 259,74 qm

Modern building from 2003, located directly on the Gendarmenmarkt. The unit for rent is located on the ground floor/ground floor.

Area ground floor = 160.38 sqm
Area basement = 259.74 sqm

Lage:

Der Stadtteil Mitte bildet das Handels-, Verwaltungs- und Regierungszentrum der Hauptstadt. Das Objekt gehört zum Quartier 30 und befindet sich in 1 –A-Geschäftslage an der südöstlichen Ecke des historischen Gendarmenmarktes. Namhafte Hotels, Bundesministerien, Botschaften sowie internationale Wirtschafts- und Medienunternehmen prägen diesen Standort. Das außergewöhnlich vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des Umfeldes sind ein weiterer Standortvorteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der U-Bahnhof (Stadt Mitte U2, U6) ist ca. 1 Gehminute vom Gebäude entfernt. Der Regional-, S-, U- und Straßenbahnhof am Alexanderplatz ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar.

The Mitte district is the commercial, administrative and government center of the capital. The property is part of Quartier 30 and is located in a prime business location on the south-eastern corner of the historic Gendarmenmarkt. Renowned hotels, federal ministries, embassies and international business and media companies characterize this location. The exceptionally diverse cultural and gastronomic offerings as well as the numerous shopping opportunities in the surrounding area are a further advantage of the location. The connection to public transportation is optimal. The subway station (Stadt Mitte U2, U6) is approx. 1 minute's walk from the building. The regional, S-Bahn, U-Bahn and streetcar station at Alexanderplatz is approx. 20 minutes away on foot.

Sonstiges:

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Eckdaten

Einzelhandel	Ladenlokal
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	420.11 m²
Verkaufsfläche	420.11 m²
Nebenkosten	5.90 € / m²
Mietpreis	25.00 € / m²

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
Fernheizung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	2003
Zustand	Saniert
Verbrauchswert	120.80
Energiepass Art	Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis	08.08.2030
Primärenergieträger	Fernwärme
Etage	Erdgeschoss
Verfügbarkeit	Nach Absprache
Objektnummer	MS4522