Saniertes Lager mit Bürofläche in Berlin-Mitte – Zinnowitzer Straße
Fotoleiste verschieben für mehr Bilder
Objektbeschreibung:
Diese umfassend sanierte Gewerbeeinheit in gefragter Lage von Berlin-Mitte bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 170,8 m² eine ideale Kombination aus großzügiger Lagerfläche und funktionalen Büro- oder Nebenräumen. Das Objekt besticht durch eine vielseitige Nutzbarkeit, die sowohl industrielle Anforderungen als auch administrative Tätigkeiten optimal vereint. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch einen gepflegten Gesamtzustand aus. Während der Hallenbereich durch seine Weitläufigkeit überzeugt, bieten die angrenzenden Räumlichkeiten eine hochwertige Arbeitsumgebung. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit effizienter Raumaufteilung suchen.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Zinnowitzer Straße im Herzen von Berlin-Mitte. Der Standort zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur einer Minute erreichbar, während der Berliner Hauptbahnhof in lediglich drei Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Auch für logistische Prozesse bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit mit einer Fahrzeit von etwa 15 Minuten zur Autobahn.
Eckdaten
| Halle / Lager | Lager |
| Vermarktungsart | Miete |
| Gesamtfläche | 170.80 m² |
| Lagerfläche | 137.36 m² |
| Nutzfläche | 170.00 m² |
| Gewerbeeinheiten | 1 |
| Kaltmiete | 2,391.20 € |
| Nettokaltmiete | 2,391.20 € |
| Warmmiete | 3,219.58 € |
| Nebenkosten | 828.38 € / m² |
| Kaution | 3 Bruttowarmmieten |
| Mietpreis | 14.00 € / m² |
| Provisionspflichtig | NEIN |
| Kategorie | Gehoben |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Zentralheizung | JA |
| Fernheizung | JA |
| Zustand | Saniert |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Etage | Erdgeschoss |
| Verfügbarkeit | Kurzfristig |
| Objektnummer | MS5188 |
Weiterempfehlen:
Lage in Karte:
Saniertes Lager mit Bürofläche in Berlin-Mitte – Zinnowitzer Straße








