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Roof Top Office in Old Factory

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Objektbeschreibung:

Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Mitte unweit der Brunnenstraße in urbaner Lage. Es handelt sich um einen Dachgeschossausbau mit Bestandsetage in einem alten Berliner Fabrikobjekt. Die Flächen befinden sich im 3.Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss mit insgesant ca. 530 qm. Das Dachgeschoss verfügt über einen Zugang zu einer großen Dachfläche mit Blick über die Dächer Berlins.

The property is located in Berlin's Mitte district not far from Brunnenstrasse in an urban location. It is an attic conversion with an existing floor in an old Berlin factory building. The space is located on the 3rd floor and the top floor with approx. 530 sqm. The top floor has access to a large roof area with a view over the rooftops of Berlin.

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im Berliner Stadtbezirk Mitte. Der Hackesche Markt mit zahlreichen kulturellen und gastronomischen Einrichtungen befindet sich unweit vom Objekt. Die Flaniermeile Unter den Linden, die Friedrichstraße sowie das neue Regierungsviertel sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Der U-Bahnhof Bernauer Straße sowie Tram- und Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Alle Anbieter des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

The property is located in Berlin's Mitte district. Hackescher Markt with its numerous cultural and gastronomic facilities is not far from the property. The Unter den Linden promenade, Friedrichstrasse and the new government district can be reached in a few minutes by car. The public transport connections are very good. The subway station Bernauer Straße as well as streetcar and bus lines are within walking distance. All suppliers of daily necessities are nearby.

Sonstiges:

Flächenübersicht:

3.OG = 434,32 qm ( Neubau= 216,77qm / Bestand= 217,55 qm)
4.OG = 80 qm zzgl. Dachterrasse
Gesamtfläche = ca. 530 qm

Die Flächen stehen nach Abstimmung ab dem 1.4.2025 zur Verfügung.

Area overview:

3rd floor = 434.32 sqm (new building = 216.77 sqm / existing building = 217.55 sqm)
4th floor = 80 sqm plus roof terrace
Total area = approx. 530 sqm

The space will be available from 1.4.2025 after consultation.

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Loft / Atelier
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	530.00 m²
Zimmer	5
Nebenkosten	2.30 € / m²
Mietpreis	30.00 € / m²
Terrassen	1