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Office in Weissensee

Objektbeschreibung:

Auf dem unbebauten Grundstück entsteht ein vier-geschossiges Bürohaus mit großzügigen Terrassen in den beiden oberen Etagen und einer Tiefgarage mit seitlich angeordneter Abfahrt-Rampe. Die einzelnen Etagen können wahlweise großflächig oder in räumlich getrennter Struktur genutzt werden. Die Tiefgarage bietet 14 PKW-Stellplätze, einen großen Raum zum Abstellen für rund 20 Fahrräder. Ein PKW-Stellplatz mit einer Ladestation mit eigenem Zähler für das Aufladen von Elektrofahrzeugen ist geplant.

Lage:

Das Entwicklungsgrundstück befindet sich im Nordosten Berlins, im Bezirk Pankow Weißensee, östlich vom Erholungspark Weißer See – in einem Mischgebiet aus Gewerbe- und Wohnnutzung - in direkter Nachbarschaft zum Büro- und Dienstleistungsstandort am Pasedagplatz. In dem am Platz dominierenden Gebäudekomplex haben sich diverse Büromieter, ein von Fresenius betriebenes medizinisches Versorgungszentrum Nephrocare Berlin-Weißensee und einige Nahversorger (Apotheke, Bäcker, Imbissbetriebe) angesiedelt.
Der Pasedagplatz markiert zusätzlich den Wendepunkt der Straßenbahn (TRAM) mit der Haltestelle der Linien 12 und 27. Über diese Linien ist der Standort direkt an das Zentrum Berlin Mitte, den Alexanderplatz, den Haupt- und den Ostbahnhof angebunden. Die Fahrzeit beträgt rund 20 Minuten.
Vom Standort erreicht man fußläufig in rund 5 Minuten ebenso die Bus-Haltestelle „Roelkestraße / Nüßlerstraße“. Hier verkehrt die Buslinie 255 in Nord-/Südrichtung innerhalb der angrenzenden östlichen Stadtbezirke. Auch mit dem PKW ist das Stadtzentrum Berlin Mitte in rund 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Die Flächen werden 24 Monate nach Mietvertrags-Abschluss übergeben

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Bürofläche1940.00 m²
Stellplätze14
Mietpreis16,00 € / m²
Aussen CourtageBitte beachten Sie unsere AGB
ProvisionspflichtigJA
Stellplatz14
NutzungsartGewerbe
Verfügbarkeit24 Monate
ObjektnummerMS2529

Ausstattung

  • Flexibel
  • Effizient
  • Aufzug
  • Sonnenschutz
  • Kühlung
  • Tiefgarage
  • Aufladestationen E-Mobility
  • Terrasse
  • Hofgarten
  • Highspeed Internet
  • Dachterrasse
  • Erstbezug

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Lage in Karte:

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