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Office in Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung:

Die Errichtung der Bürofächen ist nach Abschluss eines Mietvertrages in Abhängigkeit von der Flächengröße und dem vom Mieter gewünschten Ausstattungsstandard in einem Zeitraum ab 20 Monaten realisierbar.
Das Büroprojekt entsteht nach Planung des Architekturbüros Gewers&Pudewill als Ensemble bestehend aus drei Gebäudeteilen unterschiedlicher Größe im Riegelbau entlang der Thaerstraße/Hermann-Blankenstein-Straße. Jedes Gebäude erhält eine individuelle Fassadengestaltung, im Innern sind die drei Gebäudeteile aber homogen konzipiert. Die Etagen / Gebäude können miteinander verbunden und somit auf den fünf oberirdischen Etagen (Erd­ geschoss – 4. Obergeschoss) jeweils rund 3.200 m2 Bürofäche horizontal dargestellt werden.
Auf den Dachflächen der Gebäude werden eventfähige Dachterrassen entstehen. In der Tiefgarage unter dem Gebäude wird ein ausreichendes Angebot an PKW- und Fahrrad-Stellplätzen bereitgehalten.

Lage:

Das Stadtzentrum (Alexanderplatz) ist mit dem PKW in zehn Minuten zu erreichen. Die nahe gelegene Landsberger Allee bildet eine der wichtigsten Magistralen des Stadtzentrums und verbindet Berlin­Mitte mit den Bezirken Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Lichtenberg, Marzahn und Hohenschönhausen. Der nahe S­Bahnhof Storkower Straße (rund 200 m) mit den Linien S 8, S 9, S 41, S 42, S 85 sowie weiteren Bus­ und Tramlinien be nden sich in direkter Nähe zum Grundstück (rund 200 m).

Sonstiges:

Die Mietflächen ab 3000 qm stehen ab 20 Monate nach Mietvertragsabschluss (von min. 7 Jahren), unter Berücksichtigung der Ausbauwünsche des Mieters zur Verfügung.

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Bürofläche10000.00 m²
Flächen teilbar ab3000.00 m²
PreisAb 16,50 € / qm
NutzungsartGewerbe
Baujahr2018
ZustandNeuwertig
Verfügbarkeit20 Monate
ObjektnummerMS1601

Ausstattung

  • Urban
  • Flexibel
  • Effizient
  • Openspace
  • Aufzug
  • Kühlung
  • Klima
  • Konferenz
  • Empfang
  • Stellplatz
  • Highspeed Internet
  • Wachschutz 24/7
  • Dachterrasse
  • Dusche

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Lage in Karte:

Office in Prenzlauer Berg