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Office in Berlin-Friedrichshagen

Objektbeschreibung:

Denkmalgeschütze Villa am Müggelsee

Die liebevoll sanierte Fabrikantenvilla der ehemaligen Brauerei Friedrichshagen vereint großzügiges Raumgefühl mit faszinierenden Raumstrukturen. Die einzigartige Lage direkt am Ufer des Müggelsee lädt zum Spazieren oder Verweilen ein.

Der großzügige Grundriss besteht aus insgesamt sechs großen Zimmern, welche sich teilweise mit Flügeltüren verbinden lassen. Die Räumlichkeiten verfügen über einen funktionalen Flurbereich, von dem aus alle Zimmer erschlossen sind. Die Deckenhöhe von über 4,20 m verleiht den Räumlichkeiten ein offenes Ambiente. Zwei Bäder sowie eine kleine Teeküche gehören zur Bürofläche.

Der Hofgarten verfügt über ein liebevoll angelegtes Pflanzenrondell. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Restaurant mit täglich wechselnden Mittagsangeboten.

Es besteht die Möglichkeit der Anmietung von fünf PKW-Stellplätzen.

Lage:

Friedrichshagen ist ein Ortsteil von Berlin-Köpenick. Das Zentrum von Friedrichshagen bildet die Bölschestraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Der Ortsteil verfügt über viele denkmalgeschützte Häuser teilweise aus dem 18. Jahrhundert oder 19. Jahrhundert.

Das Objekt befindet sich direkt am Müggelsee in unmittelbarer Nähe zur Bölschestraße, zum Spreetunnel und zum Strandbad. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Tram sowie den S-Bahnhof Friedrichshagen.

Sonstiges:

Das Objekt steht nach Vereinbarung kurzfristig zur Verfügung.

Verfügbare Flächen :

1. OG = 246,15 qm ( Büro ) / 6 Zimmer
1. OG = 138,00 qm ( Büro/ Einliegerwohnung ) / 2 Zimmer

Wir weisen darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrags, bei den nicht als Provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird.

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Bürofläche247.00 m²
Stellplätze5
Mietpreis18,00 € / m²
Aussen CourtageBitte beachten Sie unsere AGB.
ProvisionspflichtigJA
Stellplatz5
Balkone3
NutzungsartGewerbe
Etage1. OG
ObjektnummerMS2289

Ausstattung

  • Wasserlage mit Steganlage
  • Farrow & Ball
  • massives Parkett
  • Dielung
  • Stuck
  • Deckenhöhe 4,20 m
  • Flügeltüren aus Gründerzeit
  • drei Terrassen
  • Hofgarten mit Springbrunnen
  • Restaurant
  • Einbauküche
  • Brennwerttechnik
  • Stellplätze
  • Einliegerwohnung

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Lage in Karte:

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