Office im Zeitungsviertel

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Objektbeschreibung:

Modernes Büro- und Geschäftshaus 9 Obergeschosse, 1 Untergeschoss Fertigstellung: 1996/1997 ca. 14.000 m² Büroflächen sowie ca. 1.245 m² Einzelhandels-/Ladenflächen
Infrastruktur im Objekt : Empfang Postdienst Verwaltung und Gebäudetechnik vor Ort.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Medienzentrum in Berlin-Mitte, an der unmittelbaren Grenze zum Stadtteil Kreuzberg, angrenzend an die Charlottenstraße und Markgrafenstraße. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Checkpoint Charlie, dem Gendarmenmarkt, dem Potsdamer Platz und der Friedrichstraße entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Axel-Springer-Haus, eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kulturstätten. Die zentrale Lage des Büro- und Geschäftshauses bietet hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Flughafen Tegel (U6 bis Französische Str./TXL in ca. 9 Minuten erreichbar), Flughafen Schönefeld (S9 und DB-Express, S-Bahnhof Friedrichstraße in ca. 10 Minu-ten erreichbar), City-Flughafen Tempelhof (U6 U-Bahnhof Kochstraße in 3 Gehminuten erreichbar), U2, U-Bahnhof Stadtmitte (Richtung Ruhleben und Pankow in ca. 5 Gehminuten erreichbar, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Alexanderplatz), S- und Regionalbahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten mit der U6 ab U-Bahnhof Stadtmitte zu erreichen (mit diversen S-Bahnlinien erreichen Sie die City-West in ca. 10 sowie den Hackeschen Markt in ca. 5 Fahrminuten), Mit dem Pkw in ca. 15 Minuten in die City-West (Kurfürstendamm, Zoologischer Garten oder auf die Stadtautobahn).

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürohaus
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	564.00 m²
Nebenkosten	3.50 € / m²
Heizkosten enthalten	JA
Kaution	nach Vereinbarung
Mietpreis	22.00 € / m²
Gäste-WC	1

Kategorie	Standard
Nutzungsart	Gewerbe
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	1996
Zustand	Neuwertig
Etage	3. OG
Etagen Anzahl	8
Objektnummer	MS2732/1_7