New Skyline, New Space im 030BLN!

Objektbeschreibung:

Ein prägendes Hochhausprojekt mit im Herzen der City am Hotspot Alexanderplatz. Mit dem 030BLN entsteht ein neues architektonisches Landmark. Der Multi-Use-Tower wird 130 Meter hoch und bietet insgesamt 60.000 Quadratmeter Mietfläche für Einzelhandel und Gastronomie, Büroflächen sowie rund 300 Urban-Living-Einheiten.

Das Projekt besteht aus einem Sockelgebäude und einem 33-geschossigen Hochhaus und verbindet Arbeiten, Leben und Freizeit in einem integrierten Nutzungskonzept. Das 030BLN ist konsequent auf einen vielseitigen Nutzungsmix ausgerichtet und vereint Arbeiten, Freizeit, Urban Living, Einzelhandel und Gastronomie. Rund 29.900 Quadratmeter auf 23 Etagen entfallen auf flexibel gestaltbare Büros und Co-Working-Flächen. Individuell anpassbare Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Arbeits- und Kollaborationsformate vom konzentrierten Arbeiten bis zum kreativen Austausch.

A landmark high-rise project in the heart of the city at the bustling Alexanderplatz. The 030BLN is set to become a new architectural landmark. The mixed-use tower will stand 130 meters tall and offer a total of 60,000 square meters of leasable space for retail and dining, office space, and approximately 300 urban living units.

The project consists of a podium building and a 33-story high-rise, combining work, living, and leisure in an integrated use concept. The 030BLN is consistently designed for a versatile mix of uses, bringing together work, leisure, urban living, retail, and dining. Approximately 29,900 square meters across 23 floors are dedicated to flexibly configurable offices and coworking spaces. Customizable floor plans enable a variety of work and collaboration formats, ranging from focused work to creative exchange.

Lage:

U-Bahn: U2 · U5 · U8
S-Bahn: S3 · S5 · S7 · S9
Straßenbahn (Tram): M4 · M5 · M6
Bus: diverse Linien
Internationale Verbindungen
Flughafen Berlin Brandenburg (BER)
30 Minuten · direkte S-Bahn-Verbindung (S9) oder Airport Express Verbindungen zu allen wichtigen europäischen Hauptstädten und internationalen Drehkreuzen
Berlin Hauptbahnhof
10 Minuten · direkte S-Bahn-Verbindung (S3, S5, S7)
Hochgeschwindigkeitszüge (ICE) nach Hamburg, München, Frankfurt, Paris

U-Bahn (metro): U2 · U5 · U8
S-Bahn (urban train): S3 · S5 · S7 · S9
Tram: M4 · M5 · M6
Bus: multiple lines
International connexions
Berlin Brandenburg Airport (BER)
30 minutes · direct S-Bahn (S9) or Airport Express
Connections to all major European capitals and international hubs
Berlin Central Station (Hauptbahnhof)
10 minutes · direct S-Bahn (S3, S5, S7)
High-speed trains (ICE) to Hamburg, Munich, Frankfurt, Paris & beyond

Sonstiges:

Die Flächen stehen wie folgt zur Vermietung:

- 10 OG mit ca. 1053,45 qm (ohne Wintergarten)
- 11 OG mit ca. 1054,5 qm (ohne Wintergarten)
- 12 OG mit ca. 1054,5 qm (ohne Wintergarten)
- 13 OG mit ca. 1011,6 qm (Wintergarten)
- 14 OG mit ca. 982,4 qm (Wintergarten)
- 15 OG mit ca. 1057,73 qm (Wintergarten)
- 16 OG mit ca. 987,03 qm (Wintergarten)
- 17 OG mit ca. 1057,73 qm (Wintergarten)
- 18 OG mit ca. 1025,58 qm (Wintergarten)
- 19 OG mit ca. 1057,71 qm (Wintergarten)
- 20 OG mit ca. 1027,57 qm (Wintergarten)
- 21 OG mit ca. 1056,72 qm (Wintergarten)
- 22 OG mit ca. 1026,68 qm (Wintergarten)
- 23 OG mit ca. 1059,02 qm (Wintergarten)
- 24 OG mit ca. 1026,8. qm (Wintergarten)
- 25 OG mit ca. 1059,19 qm (Wintergarten)
- 26 OG mit ca. 1026,68 qm (Wintergarten)
- 27 OG mit ca. 1064,37 qm (Wintergarten)
- 28 OG mit ca. 1031,05 qm (Wintergarten)
- 29 OG mit ca. 1060,46 qm (Wintergarten)
- 30 OG mit ca. 1031,12 qm (Wintergarten)
- 31 OG mit ca. 1064,49 qm (Wintergarten)
- 32 OG mit ca. 955,45 qm (Wintergarten)

Die Etagen 10 OG bis 12 OG können jeweils einzeln angemietet werden. Ab Etage 13 mindestens 2 Etagen!

The following spaces are available for rent:

- 10th floor: approx. 1053.45 qm (excluding the winter garden)
- 11th floor: approx. 1054.5 qm (excluding the winter garden)
- 12th floor with approx. 1,054.5 square meters (excluding the winter garden)
- 13th floor with approx. 1,011.6 square meters (winter garden)
- 14th floor with approx. 982.4 square meters (winter garden)
- 15th floor with approx. 1,057.73 square meters (winter garden)
- 16th floor with approx. 987.03 square meters (winter garden)
- 17th floor with approx. 1,057.73 square meters (winter garden)
- 18th floor with approx. 1,025.58 square meters (winter garden)
- 19th floor with approx. 1,057.71 square meters (winter garden)
- 20th floor with approx. 1,027.57 square meters (winter garden)
- 21st floor with approx. 1,056.72 square meters (winter garden)
- 22nd floor with approx. 1,026.68 square meters (winter garden)
- 23rd floor with approx. 1,059.02 square meters (winter garden)
- 24th floor with approx. 1,026.8 sqm (winter garden)
- 25th floor with approx. 1,059.19 sqm (winter garden)
- 26th floor with approx. 1,026.68 sqm (winter garden)
- 27th floor with approx. 1,064.37 square meters (winter garden)
- 28th floor with approx. 1,031.05 square meters (winter garden)
- 29th floor with approx. 1,060.46 square meters (winter garden)
- 30th floor with approx. 1,031.12 square meters (winter garden)
- 31st floor with approx. 1,064.49 square meters (winter garden)
- 32nd floor with approx. 955.45 square meters (winter garden)

Floors 10 through 12 can each be leased individually. Starting on the 13th floor, a minimum of 2 floors must be leased!

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	29900.00 m²
Flächen teilbar ab	1054.00 m²
Mietpreis	44.00 € / m²
Preis	ab 44 €/qm, je nach Etage
Terrassen	1
Gäste-WC	1

Kategorie	Luxus
Nutzungsart	Gewerbe
Klimatisiert	JA
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Baujahr	2027
Zustand	Erstbezug
Verfügbarkeit	Q3/Q4 2027
Objektnummer	MS5031