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New Office Gendarmenmarkt

Objektbeschreibung:

Seit der Eröffnung der Galleries Lafayette 1996 hat sich gezeigt ,dass die Vision von Stararchitekt Jean Nouvel von einem dynamischen, unkonventionellen und lichtdurchfluteten Raumkonzept Erfolg verzeichnen kann und sich sogar zu den Wahrzeichen Berlins zählen darf. Sein Ziel war es, das Licht der Sonne mit Hilfe kegelförmiger Öffnungen in alle Etagen nach unten fließen zu lassen. Ein Entwurf, der im Raumgefühl der einzelnen Etagen helle Atrien bildet.

Lage:

Im unmittelbaren Umfeld, entlang der Friedrichstraße, liegen erstklassige Hotels, Gourmet - Restaurants, Theater, Kabaretts, bis hin zu den üblichen Einkaufsmeilen.
Kurz. hier findet die Noblesse ihre Präsenz.
Die Nähe zum Regierungsviertel, unweit des Gendarmenmarktes versichert geradezu ein hervortagendes Klientel.
Kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln tun ihr übriges um einen stetigen Kundenstrom zu fördern.

Sonstiges:

ca. 200 PKW - Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Weitere können für ca. 128 €/ im Monat angemietet werden.

Verfügbare Flächen :

5. OG = 667,75 qm ab 30 €/qm
7. OG = 1.250,00 qm ab 33 €/qm

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Bürofläche	1921.00 m²
Flächen teilbar ab	667.00 m²
Nebenkosten	8,00 € / m²
Preis	ab 30 €/qm

Nutzungsart	Gewerbe
Baujahr	1996
Zustand	Renoviert
Energiepass Art	Verbrauch
Energiepass gültig bis	31.12.2020
Primärenergieträger	Gas
Energiepass Jahrgang	2008
Energiepass Baujahr	1995
Energieverbrauch Wärme	388.00 kw/h
Epass waermewert	388.00
Objektnummer	MS2991