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New Office Frankfurter Allee

Objektbeschreibung:

Das Objekt entsteht nach Planung des Architekten SERGEJ TCHOBAN und seines Teams als geschlossene Quartiersbebauung mit einheitlich gestalteter Klinkerfassade um einen quadratischen Innenhof. Auch der Flächenzuschnitt wie die Ausstattung sind linear konzipiert ! Auf Grund flexibler Gebäudetiefen ist das Objekt für Openspace Konzepte als auch für klassische Raumtrennungen geeignet. In den Büroetagen im 1. bis 6. Obergeschoss entstehen so jeweils 2.544 qm pro Etage.
Auf den Dachflächen des Quartiers werden extensiv begrünte Dach­terrassen zum Verweilen entstehen. In der Tiefgarage unter dem Quartier wird ein ausreichendes Angebot an PKW- und Fahrradstellplätzen, E-Roller Stellplätzen sowie E-Stationen für PKW bereitgehalten. Die Tiefgarage erhält eine eigene Abfahrtrampe für die Radfahrer.

Lage:

Die Frankfurter Allee bildet die südliche Fortsetzung der vom Alexanderplatz ausgehenden Karl-Marx-Allee. Sie beginnt am S-Bahnknotenpunkt Frankfurter Tor und verläuft geradlinig ostwärts durch die Bezirke Friedrichshain-Kreuzberg und Lichtenberg und mündet letztendlich in die über örtlich bedeutsamen Bundesstraßen 1 sowie 5. Das Stadtzentrum Berlin Mitte ist von diesem Standort aus mit dem PKW wie der vorhandenen ÖPNV-Anbindungen ( U5 ) in rund 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Verfügbare Mietbereiche ab 4/2023

Mietbereiche Büro 4- 6 OG:

- Büro 4.OG mit 689 qm
- Büro 5.OG mit 689 qm
- Büro 6.OG mit 2.461 qm
- Dachterrasse 389,00 qm

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Bürofläche3839.00 m²
Freifläche389.00 m²
Flächen teilbar ab689.00 m²
Nebenkosten4,90 € / m²
Mietpreis28,00 € / m²
Stellplatz22
Terrassen1
NutzungsartGewerbe
Etage4. OG
VerfügbarkeitQ4 2023
ObjektnummerMS3244

Ausstattung

  • Openspace
  • Kühlung
  • Klima
  • große Fensterflächen
  • IT-Verkabelung
  • Außenjalousien
  • moderne Lounges
  • Dachterrassen
  • Restaurant

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Lage in Karte:

New Office Frankfurter Allee