New Office an der Spree

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Objektbeschreibung:

Diese Objekt besticht durch seine zeitlose Architektur mit eleganter Natursteinfassade,
Lobby mit Concierge im Erdgeschoss und
unverbaubarer Panoramablick
über den Park an der Spree bis zum gegenüberliegenden Ufer.
Des weiteren finden Sie großzügige, moderne Work-Cafés mit Sitzmöglichkeiten auf jeder Etage vor.
Die Lichte Raumhöhe beträgt 3,50 m im Regelgeschoss, im Erdgeschoss ca. 4,05 m. Garniert werden die Flächen mit Hochwertigen, bodentiefe Holzfenster die sich öffnen lassen.

This property impresses with its timeless architecture and elegant natural stone façade,
lobby with concierge on the first floor and
unobstructed panoramic view
over the park on the Spree to the opposite bank.
You will also find spacious, modern work cafés with seating on each floor.
The clear room height is 3.50 m on the standard floor and approx. 4.05 m on the first floor. The areas are decorated with high-quality, floor-to-ceiling wooden windows that can be opened.

Lage:

Attraktive Lage im dynamischen Hotspot Mediaspree mit hervorragenden Verkehrsverbindungen

Die East Side Gallery befindet sich entlang der Spree in der Mühlenstraße, zwischen Oberbaumbrücke und Schillingbrücke. Nach Angaben der Deutsche Zentrale für Tourismus ist sie eine der 100 wichtigsten Attrak-tionen Deutschlands mit rund 4 Millionen Besuchern pro Jahr. Der East Side Park wurde 2009 eröffnet und bietet eine moderne Landschaftsgestaltung auf 1,6 Hektar.

Attractive location in the dynamic Mediaspree hotspot with excellent transport connections

The East Side Gallery is located along the Spree in Mühlenstraße, between Oberbaumbrücke and Schillingbrücke. According to the German National Tourist Board, it is one of the 100 most important attractions in Germany with around 4 million visitors per year. East Side Park was opened in 2009 and offers modern landscaping on 1.6 hectares.

Sonstiges:

Verfügbare Flächen :

- EG/1. OG mit ca. 1.412 qm ab 23,50 €/qm
- 2. OG mit ca. 764 qm ab 24,50 €/qm
- 3. OG mit ca. 765 qm ab 25,50 €/qm
- 4. OG mit ca. 764 qm ab 26 €/qm
- 5. OG mit ca. 765 qm ab 26,50 €/qm
- 6. OG mit ca. 765 qm ab 27,50 €/qm

Available areas :

- Ground floor/1st floor with approx. 1,412 sqm from € 23.50/sqm
- 2nd floor with approx. 764 sqm from € 24.50/sqm
- 3rd floor with approx. 765 sqm from 25.50 €/sqm
- 4th floor with approx. 764 sqm from € 26/sqm
- 5th floor with approx. 765 sqm from €26.50/sqm
- 6th floor with approx. 765 sqm from € 27.50/sqm

Eckdaten

Objektart	Büro
Objekttyp	Bürofläche
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	5235.46 m²
Flächen teilbar ab	764.00 m²
Nebenkosten	5.50 € / m²
Kaution	3 BMM
Mietpreis	23.50 € / m²
Aussen Courtage	provisionsfrei
Preis	ab 23,50 €/qm
Stellplatz	28
Gäste-WC	1

Kategorie	Gehoben
Nutzungsart	Gewerbe
Fernheizung	JA
DV-Verkabelung	JA
Personenaufzug	JA
Zustand	Neuwertig
Verfügbarkeit	Sofort
Objektnummer	MS4085