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New ! Leerstehende Fabrik

Objektbeschreibung:

Leerstehendes Fabrikloft Objekt am Rande des Prenzlauer Bergs. Das Die ehemalige Lederfabrik befindet sich Rohbauzustand. Die Fertigstellung kann innerhalb von 6-8 Monaten erfolgen. Die Gesamtfläche inkl. Keller beträgt ca. 3.900 qm . Die Flächengrößen vom EG bis zum Dachgeschossen betragen ca. 3.150 qm.
Das Objekt verfügt über ein großes Grundstück. Das Gebäude eignet sich als Firmenzentrale, Bildungseinrichtung, Co-Working-Space . Das jeweilige Nutzungskonzept ist dem zuständigen Bezirksamt Berlin-Pankow Abt. Bauaufsicht, Stadtplanung und Denkmalamt abzustimmen.

Lage:

Die Walter- Friedländer- Straße befindet sich auf dem Areal des ehemaligen Viehhof Geländes in Berlin-Prenzlauer Berg. Das Gebiet grenzt an die Bezirke Lichtenberg, Friedrichshain. Der S-Bahnhof Landsberger Allee befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Fußläufig erreichen sie das Samariter-Viertel mit seinen unzähligen Cafes, Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs.

Sonstiges:

Flächenübersicht :

EG = 729 qm
ZG = 286,40 qm
1.OG = 692,95 qm
2.OG = 709,10 qm
DG = 729,40 qm

Fertigstellung: Nach Abschluss des Mietvertrags und Umfang der Umbauten 12 Monate/ Ende 2022

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Bürofläche3151.00 m²
PreisAbhängig vom Ausbaustandard
Terrassen1
NutzungsartGewerbe
ZentralheizungJA
PersonenaufzugJA
KellerJA
ZustandRohbau
EtageErdgeschoss
VerfügbarkeitNach Vereinbarung
ObjektnummerMS3049

Ausstattung

  • veredelter Rohbau
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Openspace
  • Aufzug
  • Sichtbeton
  • Stellplatz
  • Dachterrasse

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Lage in Karte:

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