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*Modernes Office in Berlin Lichtenberg

Objektbeschreibung:

Das Projekt entsteht nach Planung des Architekten SERGEJ TCHOBAN und seines Teams als geschlossene Quar- tiersbebauung mit einheitlich gestalteter Klinkerfassade um einen quadratischen Innenhof. Auch der Flächenzuschnitt wie die Ausstattung sind homogen konzipiert, aufgrund un- terschiedlicher Gebäudetiefen aber für open space und auch klassische Raumtrennungen geeignet. In den büroetagen im 1. bis 6. Obergeschoss entstehen so jeweils 2.544m2
Mietfläche nach gif, diese jeweils unterteilt in vier Brandabschnitte.

Auf den Dachflächen des Quartiers werden eventfähige Dach­terrassen entstehen. In der Tiefgarage unter dem Quartier wird ein ausreichendes Angebot an PKW- und fahrradstell- plätzen bereitgehalten. Die Tiefgarage erhält eine eigene Abfahrtrampe für die Radfahrer.

Lage:

Die Frankfurter Allee bildet die südliche Fortsetzung der vom Alexander- platz ausgehenden Karl-Marx-Allee. Sie beginnt am S-Bahnknotenpunkt Frankfurter Tor, verläuft geradlinig ostwärts durch die Bezirke Friedrichshain-Kreuzberg und Lichtenberg und mündet letztendlich in die über örtlich bedeutsamen Bundesstraßen 1 und 5. Das Stadtzentrum Berlin Mitte ist von diesem Standort aus mit dem PKW wie der vorhandenen ÖP- NV-Anbindungen in rund 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Mietbereiche EG (Handel/Dienstleistung) insgesamt 2.281,10 m2

Mietbereiche zur Frankfurter Allee
- 1.224,56 m2
Mietbereich zur Buchberger Str.
- 352,17 m2
Mietbereich Buchberger/Westseite
- 704,37 m2
Mietbereiche Büro 1- 6 OG:
- Büro 1.OG mit 2.469,00 m2 zzgl. Terrasse 131,00 m2
- Büro 2.OG mit 2.469,00 m2
- Büro 4.OG mit 2.469,00 m2
- Büro 5.OG mit 2.469,00 m2
- Büro 6.OG mit 2.469,00 m2
Dachterrasse 550,00 m2

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Gesamtfläche18300.94 m²
Bürofläche15260.00 m²
Flächen teilbar ab2500.00 m²
Mietpreis20,00 € / m²
Stellplatz78
NutzungsartGewerbe
Verfügbarkeit24 Monate
ObjektnummerMS1831

Ausstattung

  • Openspace
  • Kühlung
  • bodentiefeFenster
  • IT-Verkabelung
  • Außenjalousien
  • moderne Lounges
  • Dachterrassen

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Lage in Karte:

*Modernes Office in Berlin Lichtenberg