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Moderne Büroflächen am Technologie- und Wissenschaftspark Wildau

Objektbeschreibung:

Im etablierten Technologie- und Wissenschaftspark Wildau, nahe an Brandenburgs größter Hochschule, entsteht ein hochwertiger Neubau mit modernen, hellen Büro- und Produktionsflächen. Folgende Highlights erwarten Sie:•Büro- und Produktionsflächen in gut angebundener Lage südöstlich Berlins•Zukunftsorientierter Standort im Technologie- und Wissenschaftspark Wildau•ca. 608 m² Produktionsfläche im EG•Komfortable Verkehrsanbindung nach Berlin•Moderne Ausstattung in Abstimmung mit dem Nutzer•Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016•geplanter Erstbezug ab Q1 2022

Lage:

NUWO entsteht im Technologie- und Wissenschaftspark Wildau. Hier sind zum einen namhafte Maschinenbauunternehmen ansässig, zum anderen mehrere Zentren der Luft- und Raumfahrt. Nicht zuletzt befindet sich auf dem Areal ein Technologie- und Gründerzentrum sowie die Technische Hochschule Wildau.Generell ist Wildau als Teil des Wachstumskerns „Schönefelder Kreuz“ ein Wachstumsmotor für die wirtschaftliche und soziale Entwicklung Brandenburgs. Hier sind Unternehmen aus den Branchen Automotive, Life Sciences, Luftfahrttechnik, Logistik, Metall, Medien sowie Informations- und Kommunikationstechnik angesiedelt.An der südöstlichen Grenze Berlins gelegen, bietet der Technologie- und Wissenschaftspark eine komfortable Anbindung an die Hauptstadt. Die Autobahn A10 verläuft nur 600 m vom Grundstück entfernt und bietet darüber hinaus Anschluss an zwei weitere Autobahnen. Sowohl der neue Hauptstadt-Flughafen BER als auch der Wissenschaftspark Adlershof sind in weniger als einer halben Stunde erreichbar.Entfernungen:•Wildau S-Bahnhof: 7 Min. zu Fuß•Autobahn A10: 5 Min.•Berlin Hbf.: 42 Min. (Auto)•Flughafen BER: 20 Min. (Auto)•Gastronomie/Einkaufsmöglichkeiten: 4 Min. (Auto)

Sonstiges:

Wir können folgende Flächen zur Anmietung anbieten:

- EG = 2.117,18 qm, teilbar ab 150 qm

- 1 OG = 2.024,40 qm, teilbar ab 450 qm

- 2 OG = 2.027,00 qm, teilbar ab 380 qm

- 3 OG = 2.009,00 qm, teilbar ab 380 qm

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypBürofläche
VermarktungsartMiete
Gesamtfläche7500.00 m²
Bürofläche7500.00 m²
Flächen teilbar ab2000.00 m²
Stellplätze156
Nebenkosten3,30 € / m²
Mietpreis14,00 € / m²
Stellplatz156
Gäste-WC1
KategorieGehoben
NutzungsartGewerbe
DV-VerkabelungJA
BarrierefreiJA
PersonenaufzugJA
KellerJA
Baujahr2022
ZustandNeuwertig
Verfügbarkeit1. Quartal 2022
ObjektnummerMS2645

Ausstattung

  • Flexibel
  • Effizient
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Openspace
  • Aufzug
  • Sonnenschutz
  • Kühlung
  • Teeküche

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Lage in Karte:

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