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Loft im historischen Altbau

Objektbeschreibung:

Das neue Office "Altes-Postamt" befindet sich in Berlin-Mitte, im Ortsteil Moabit. An der Ecke Lübecker Straße und Turmstraße steht das einzigartige Gebäudeensemble aus dem denkmalgeschützten, historischen Altbau und dem 50-er-Jahre-Bau.Das authentische Gewerbekonzept verkörpert die Evolution des modernen Loft-Büros, welches den Alltag der Mieter mit einer hohen Flexibilität unterstützt. Durch eine großzügige, offene und flexible Grundrissstruktur steht interdisziplinäres Arbeiten genauso im Fokus wie Teamwork, denn eine schnelle und direkte Kommunikation ist goldwert.

Lage:

Das historische Gebäude hat eine optimale Lage im Berliner Ortsteil Moabit. Dieser verläuft entlang begrünter Kanäle und der Spree und grenz unmittelbar an das Regierungsviertel, wodurch Moabit ein attraktiver Hotspot wird. Der Multikulti-Charme ist auf dem Vormarsch und zieht Studenten, Künstler und Menschen aus der ganzen Welt an. Es siedeln sich immer mehr Agenturen, Start-ups und Dienstleister in diesem sehr aufstrebenden Stadtteil an.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine Bushaltestelle, die sich unmittelbar vor dem Gebäude befindet, sowie durch eine in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahnstation (U9), gesichert. Auch der S-Bahnring, durch den alle wichtigen Stationen rund um das Stadtzentrum erschlossen sind, befindet sich nur 3 U-Bahnhaltestellen entfernt.Anbindung:• Bushaltestelle Turmstraße/Lübecker Straße (101, 123, 187, 245) - in 1 Min fußläufig erreichbar• U-Bahnhof Turmstraße (U9) - in 4 Min fußläufig erreichbar• S- und U-Bahnhof Westhafen (S41, 42, 45, 46) - in 3 Min mit der U9 erreichbar

Sonstiges:

Verfügbare Fläche von 569 qm - 3305 qm zu folgenden Konditionen:

Turmstraße: ab 01.06.2021

- EG = 607,39 qm für 21 €/qm
- 1. OG = 633,08 qm für 24,50 €/qm

Lübecker Str.: ab 01.01.2021

- 2. OG = 637,11 qm für 25 €/qm
- 3. OG (Galerie) = 1021,15 qm für 25 €/qm
- 4. OG = 645,05 qm für 25 €/qm

Eckdaten

ObjektartBüro
ObjekttypLoft / Atelier
VermarktungsartMiete
Gesamtfläche3544.32 m²
Bürofläche3544.32 m²
Flächen teilbar ab607.93 m²
Nebenkosten4,00 € / m²
Preisab 21 €/qm
NutzungsartGewerbe
PersonenaufzugJA
Baujahr1911
VerfügbarkeitNovember 2020
ObjektnummerMS2604

Ausstattung

  • Urban
  • Flexibel
  • Effizient
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Openspace
  • Aufzug

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Lage in Karte:

Loft im historischen Altbau